판매 가격: $690,000

2024년 07월 26일 거래 완료

2/47 Royal Road, Massey, Auckland - Waitakere

70m²

Nestled in a serene cul-de-sac on Royal Road, Massey, this 1970-built residential unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a level contour with a well-maintained fibrous cement exterior and tile roofing. The home, with a floor area of 70 square meters, is under a Cross-Lease ownership. The government's capital value has seen a significant increase from $590,000 in 2017 to $740,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 25.42%. HouGarden's AVM estimates the property at $720,000, while the latest sale was recorded in 1993 at $80,000.

With a clear asking price, this property presents an ideal opportunity for first-home buyers. Its strategic location offers both privacy and city views, with easy access to Westgate, Northwest shopping, and the motorway, not to forget the nearby Royal Reserve and its exceptional amenities. The home may require some cosmetic updates but stands solid with reliable construction and low maintenance, holding immense potential for added value.

As for education, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), St Paul's School (Massey) (Decile 4), and Royal Road School (Decile 2), ensuring quality education options. This property is not just a home; it's an investment in comfort, convenience, and a promising future.

Updated on July 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$110,0002017년 대비 83% 상승

토지 가치$630,0002017년 대비 18% 상승

정부 CV(2021년 06월)$740,0002017년 대비 25% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적70m²

건축 연도1970

지번NA93A/140

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 32 DP 48014 1/2 SH BG FLAT 2 DP 155727

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,LOT 32 DEPOSITED PLAN 48014,809m2

지방세$2,154.78
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Royal Road School	0.74 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	2	세부사항
Massey High School	1.44 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Royal Road 블록 및 주변 데이터
Royal Road 블록은 Massey 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Massey의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

34보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$738,750

최저: $513,918, 최고: $987,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $180, 최고: $750

Massey 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$732,500	1%	38
2023	$725,000	-10.5%	21
2022	$810,250	-3%	30
2021	$835,000	20.1%	41
2020	$695,000	12.5%	40
2019	$618,000	-1.7%	42
2018	$629,000	-1.3%	43
2017	$637,250	0.3%	36
2016	$635,500	16.1%	52
2015	$547,500	28.5%	56
2014	$426,000	-	55

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
C/44 Cyclarama Crescent, Massey	0.26 km	2	1	-m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
Lot 2/40 Cyclarama Crescent, Massey	0.23 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
44 Cyclarama Crescent, Massey	0.26 km	3	1	82m²	2024년 11월 14일	-	Council approved
16 Glenbervie Crescent, Massey	0.23 km	5	2	121m²	2024년 11월 01일	$965,000	Council approved
68 Royal Road, Massey	0.23 km	4	2	169m²	2024년 10월 01일	$1,100,000	Council approved