판매 가격: $1,480,000

2024년 09월 01일 거래 완료

12 Arthur Wright Place, Maraetai, Auckland - Manukau

260m²

801m²

Welcome to a spacious 5-bedroom haven nestled in the serene cul-de-sac of Arthur Wright Place, Maraetai, Auckland. This freehold property boasts a floor area of 260m² and is set on an expansive 801m² section with an easy/moderate fall contour. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, befitting the property's 2024 build. Notably, the capital value has seen a substantial increase from $680,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 116.91%. The property's highlights include double car parks, high stud ceilings, low maintenance decks, a chef's kitchen, and a family living area that encourages seamless indoor-outdoor living.

As for the property's valuation, the HouGarden AVM estimates it at $1,417,500, with the latest sales recorded at $1,480,000 in 2024 and $470,000 in 2020. This indicates a promising investment opportunity. The property falls within the catchment area of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Maraetai Beach School (Decile 10), making it an ideal choice for families with educational priorities.

Located in a prime area, the residence is a short walk from Omana Regional Park and Te Puru Sports Centre, with easy access to Maraetai Beach, the boat club, and the vibrant Beachlands Shopping Centre. This home is perfect for a large or extended family, offering privacy, comfort, and functionality, and is ready for its new owners to enjoy the benefits of a scenic ferry service to the CBD and an excellent school network.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$895,000

토지 가치$580,0002017년 대비 -14% 하락

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 116% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적801m²

건축 면적260m²

건축 연도2024

지번868876

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 69 DP 531764

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 531764,801m2

지방세$1,504.80
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Maraetai Beach School	1.14 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	10	세부사항
Howick College	8.15 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	10.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	13.53 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:801m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Arthur Wright Place 블록 및 주변 데이터
Arthur Wright Place 블록은 Maraetai 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Maraetai의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

8보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,549,500

최저: $1,100,000, 최고: $2,750,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,060

최저: $880, 최고: $1,400

Maraetai 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,549,500	3.4%	8
2023	$1,499,000	-12.8%	7
2022	$1,720,000	-27.6%	5
2021	$2,375,000	83.4%	2
2020	$1,295,000	-12.5%	8
2019	$1,480,000	-15.2%	2
2018	$1,745,000	19.1%	5
2017	$1,465,000	-13.2%	3
2016	$1,687,500	165.7%	4
2015	$635,000	-13%	1
2014	$730,000	-	1

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
96 Maraetai School Road, Maraetai	0.22 km	6	4	0m²	2024년 11월 01일	$1,930,000	Council approved
2 George Couldrey Lane, Maraetai	0.04 km	5	3	-m²	2024년 10월 01일	$1,490,000	Council approved
17 Matara Avenue, Maraetai	0.07 km	4	3	-m²	2024년 10월 01일	$1,815,000	Council approved
8 Eckford Lane, Maraetai	0.18 km	5	3	-m²	2024년 09월 27일	$1,789,000	Council approved
104 Maraetai School Road, Maraetai	0.15 km	0	0	-m²	2024년 09월 01일	$800,000	Council approved