80 Alfriston Road, Manurewa East, Manukau City, Auckland

경매: 2025년 3월 11일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki (미리 판매되지 않은 경우)

눈에 띄는 토지 개발 기회를 찾고 계신가요? 이제 그만 찾으세요! 마누레와 이스트 중심부에 위치한 996m²(대략)의 코너 사이트는 잠재력이 넘치며, 여러분의 비전을 현실로 변환할 준비가 되어 있습니다.

주요 특징:
• 최적의 위치: 잘 자리잡은 이웃과 막다른 길에 위치.
• 기존 주택: 차고가 다목적 작업장 및 추가 유연한 공간으로 변환된 2개의 침실과 1개의 욕실이 있는 주택. 또한, 넉넉한 거리 주차 공간 제공.
• 개발 잠재력: 주거용 혼합 주택 지역으로 지정되어 있으며, 레드존 외부에 위치(지리정보시스템 뷰어에 따름). 홍수 평야나 유수지역에 위치하지 않음. 현장에는 이미 폐수 시설이 있으며, 우수 처리 솔루션 이용 가능(구매자는 자체적으로 실사 필요).

남부 및 북부 고속도로 접근이 용이하며, 편리한 대중교통 옵션도 제공됩니다. 도보 거리 내에는 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 쇼핑센터, 카페, 보육 시설, 공원 등이 모두 가까운 거리에 있어 활기찬 생활을 제공합니다.

판매를 원하는 동기가 있는 매도인들과 함께, 이 희귀한 기회를 통해 토지를 분할하거나, 개조하거나, 개발하여 그 잠재력을 완전히 활용할 기회를 잡으세요.

오늘 바로 연락하여 이 고잠재력 사이트를 직접 확인하고 다음 성공적인 프로젝트를 확보하세요!

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인할 수 있습니다.

80 Alfriston Road, Manurewa East, Manukau City, Auckland Prime Development Opportunity in Manurewa East!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Are you looking for a standout subdivision opportunity? Look no further! This 996m² (more or less) corner site in the heart of Manurewa East is brimming with potential, ready to transform your vision into reality.

Key Features:

• Prime Location: Nestled in a well-established neighbourhood on a cul-de-sac street.

• Existing Dwelling: A 2 bedroom, 1 bathroom home with a garage that has been converted into a versatile workshop and additional flexible spaces. Plus, ample off-street parking.

• Development Potential: Zoned as Residential Mixed Housing Suburban, this property is outside the red zone (as per the GIS viewer). It is not located in a floodplain or overland flow path. Wastewater is already on site, and stormwater solutions are available (buyer must do their own due diligence).

Easy access to South and North motorways, as well as convenient public transport options. Walking distance to local primary and intermediate schools, with shopping centres, cafes, day-care facilities, and parks all within easy reach - offering a vibrant lifestyle with everything you need close by.

With motivated vendors ready to sell, this is your chance to subdivide, renovate, or develop and unlock the full potential of this rare find.

Contact us today to inspect this high-potential site and secure your next successful project!

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