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8 Solo Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $720,000

2024년 08월 01일 거래 완료

8 Solo Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
108m2
622m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Solo Place, Manurewa, Auckland, this 1970-built residential dwelling boasts a freehold title and a generous land area of 622 sqm. The property features 3 bedrooms, a common bathroom, and a separate toilet, complemented by an open-plan living area with a semi-separate dining space. It also includes a double garage and a separate laundry room. The fibrous cement walls and tiled roof are in average condition, reflecting the easy/moderate rise contour of the property.

With a CV of $810,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 37.29% from its $590,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $790,000. Historically, this property has been a sound investment, and its potential for further growth is undeniable.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. Conveniently located near amenities such as cafes, shopping centers, supermarkets, a gym, and the Manurewa pool and leisure center, this property offers both comfort and connectivity. It's a perfect blend of a renovation project or a development opportunity.

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$30,0002017년 대비 -75% 하락
토지 가치$780,0002017년 대비 65% 상승
정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 37% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적622m²
건축 면적108m²
건축 연도1970
지번NA20A/891
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 425 DP 63195
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 425 DEPOSITED PLAN 63195,622m2
지방세$2,947.98
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Leabank School
0.44 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 524
1
James Cook High School
0.47 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.52 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:622m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Solo Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
85 Coxhead Road, Manurewa
0.12 km
3
1
120m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
43 Mcdivitt Street, Manurewa
0.28 km
3
1
80m2
2024년 10월 31일
$900,000
Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs
0.18 km
3
1
91m2
2024년 09월 23일
$1,010,000
Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs
0.07 km
4
3
-m2
2024년 07월 26일
-
Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs
0.28 km
3
1
95m2
2024년 07월 12일
$790,000
Council approved

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마지막 업데이트:-