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7 Friedlanders Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 20일 거래 완료

7 Friedlanders Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
89m2
675m2

Nestled in the heart of Manurewa on 7 Friedlanders Road, this 1965-built residence boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all on a freehold section of 675 square meters. The 89 square meter floor area is complemented by average-condition wooden walls and iron roofing, set on a property with an easy to moderate fall contour. This home, perfect for families or investors, features a spacious lounge and dining area, separate laundry, and the potential for added value, subject to council approval. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 50.88% from $570,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $837,500, making it an attractive opportunity with a promising investment track record.

Educationally, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a high standard of public education in the area. Its close proximity to local amenities, motorway access, and schools adds to the convenience and appeal of this property.

With a large freehold section, this property offers potential for development or simply enjoying the spaciousness, making it a prime piece of real estate in the region. Don't miss the chance to own this valuable asset in Manurewa.

Updated on August 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$20,0002017년 대비 -80% 하락
토지 가치$840,0002017년 대비 80% 상승
정부 CV(2021년 06월)$860,0002017년 대비 50% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적675m²
건축 면적89m²
건축 연도1965
지번NA6B/161
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 190 DP 49699
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 49699,675m2
지방세$2,531.07
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Leabank School
0.52 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 524
1
James Cook High School
0.60 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
0.79 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:675m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Friedlanders Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
20 Eddowes Street, Manurewa
0.15 km
4
1
130m2
2024년 10월 23일
$835,000
Council approved
2/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.09 km
2
1
-m2
2024년 10월 16일
-
Council approved
Lot 4/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.09 km
2
1
-m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
Lot 1/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.09 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
1/11 William Avenue, Manurewa
0.14 km
3
2
125m2
2024년 08월 08일
-
Council approved

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