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경매03-05 13:00

42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
905m2
House등록일 01-28 00:00

Manurewa 3침실 Prime Development Opportunity in Tawa Crescent...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Impressive Land Size with Untapped Potential!

Situated in the highly sought-after Tawa Crescent, this 905m² property offers an exceptional opportunity for land bankers and developers. Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property is perfectly positioned for future development (subject to council approval), making it a prime investment for those looking to capitalize on Auckland’s ongoing growth.

With wastewater services already passing through the site and stormwater services in close proximity, this property is well-equipped for the next phase of development. The generous section size opens the door for potential multi-unit builds or an exciting residential project, making it an attractive prospect for savvy developers.

Currently, the property is home to a solid three-bedroom house, which offers comfortable living and the potential for rental income while you plan the next step. However, the real value lies in the land and its future possibilities.

Nestled in a peaceful neighbourhood surrounded by quality homes, the location offers easy access to public transport, amenities, and all the essentials. Whether you’re looking to land bank for future growth or develop now, this property presents an exciting opportunity that won’t last long.

Call today for more information – this is an opportunity you won’t want to miss!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Mar05
Wednesday13:00

오픈 홈

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$25,0002017년 대비 -83% 하락
토지 가치$1,200,0002017년 대비 126% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 80% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적905m²
건축 면적94m²
건축 연도1957
지번NA1369/33
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 168 DP 44245
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 44245,905m2
지방세$3,218.16
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Manurewa South School
0.08 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 528
1
James Cook High School
0.86 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.44 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:905m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tawa Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
66E Coxhead Road, Manurewa
0.27 km
2
1
112m2
2025년 01월 16일
$560,000
Council approved
85 Coxhead Road, Manurewa
0.29 km
3
1
120m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.21 km
3
1
80m2
2024년 11월 15일
$682,872
Council approved
50 Bowater Place, Manurewa
0.31 km
4
107m2
2024년 10월 23일
$830,000
Council approved
45 Puriri Road, Manurewa
0.25 km
3
1
-m2
2024년 10월 01일
$690,000
Council approved

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