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4 Clark Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $758,000

2024년 07월 24일 거래 완료

4 Clark Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
105m2
396m2

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland, at 4 Clark Street, lies a charming residential dwelling that boasts of both character and convenience. This freehold property, built in 1960 with robust brick walls and a tile roof, offers a floor area of 105 square meters on a levelled 396 square meter plot. It features three well-appointed bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet, perfect for a young family. The single car park and average condition of both the walls and roof add to the practicality of this home.

As for investment potential, the property has seen a significant Capital Value increase of 23.33%, from $600,000 in July 2017 to $740,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $720,000, while the latest sales in 2021 and 2018 were for $717,000 and $615,000 respectively, indicating a consistent growth trend.

For families with school-aged children, this home falls within the zones of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all with a decile rating of 1. The combination of a desirable location, strong CV growth, and access to quality education makes this property an attractive opportunity for both homeowners and investors.

Updated on July 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$290,0002017년 대비 26% 상승
토지 가치$450,0002017년 대비 21% 상승
정부 CV(2021년 06월)$740,0002017년 대비 23% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적396m²
건축 면적105m²
건축 연도1960
지번770528
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 507369
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507369,396m2
지방세$2,305.17
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Manurewa High School
0.52 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1
Homai School
0.60 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
0.89 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:396m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Clark Street 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1/31 Halsey Road, Manurewa
0.12 km
4
1
-m2
2024년 12월 17일
-
Council approved
2/23 Halsey Road, Manurewa
0.16 km
3
1
80m2
2024년 11월 14일
$670,000
Council approved
9 & 9A Clark Street, Manurewa
0.08 km
3
2
-m2
2024년 10월 01일
$1,015,000
Council approved
3/14 Sturdee Road, Manurewa
0.18 km
2
1
100m2
2024년 08월 09일
$625,000
Council approved
10A Sturdee Road, Manurewa
0.21 km
3
1
130m2
2024년 08월 02일
-
Council approved

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