협의가

38 Browns Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

180m²

1066m²

House등록일 04-24 00:00

Manurewa 3침실 Where land bankers and investors meet

• 1,066sqm (more or less) of freehold land

• Three bedrooms, one bathroom and a study

• Open plan living and dining

• Sunroom

• Double lock-up garage

• Weekly rental income of $720

• Second 807sqm (more or less) adjoining property available - buy one or buy both!

Zoned Residential-Mixed Housing Urban, land bankers and savvy investors can explore the opportunity to transform this landscape into a thriving mixed housing development. However, the real magic lies in the income potential. Ensure a steady stream of revenue while shaping the urban landscape of tomorrow, or uncover the potential for further development subject to Council approval.

Strategically located nearby to motorway onramps and offramps, retail spaces and amenities in a thriving neighbourhood.

Viewings by appointment only. Contact the sole agents to arrange an appointment or for more information:

Erum Ali

022 023 7586

[email protected]

Tony Chaudhary

021 995 121

[email protected]

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$25,0002017년 대비 -75% 하락

토지 가치$1,250,0002017년 대비 131% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 99% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1066m²

건축 면적180m²

건축 연도1950

지번NA27C/1296

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 71329

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 71329,1066m2

지방세$3,312.28 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Manurewa High School	0.33 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항
Homai School	0.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 515	1	세부사항
Manurewa Intermediate	1.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1066m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

191보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$800,000

최저: $536,000, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/17 Adams Road	0.10 km	3	1	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
29 Martin Road	0.20 km	3	1	-m²	2024년 03월 20일	$790,000	Council approved
2/20C Browns Road	0.12 km	2	1	60m²	2024년 02월 02일	$590,000	Council approved
2/16 Browns Road	0.20 km	2	1	-m²	2024년 02월 01일	$580,000	Council approved
6 Lyndon Place	0.15 km	7		95m²	2024년 01월 30일	$1,000,000	Council approved

협의가