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293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

경매

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

3

1

612m²

House등록일 08-01 00:00

Weymouth 3침실 웨이머스 중심부에서의 흥미진진한 기회!

2024년 9월 3일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki에서 열리는 경매에 투자자, 개발자 및 첫 주택 구매자 여러분을 초대합니다! 이 환상적인 부동산은 편리함과 안락함의 완벽한 조화를 제공합니다.

특징:

- 넓은 더블 침실 3개

- 싱글 차고 및 럼퍼스룸

- 지역 쇼핑몰, 학교, 레저 센터까지 도보 거리

이 자유 소유지 612제곱미터는 혼합 주거 도시 지역으로 지정되어 있으며, 모든 지하 서비스 맨홀, 폐수, 우수 관리 시설이 부동산 경계 내에 위치해 있습니다. 개발자를 위한 다음 프로젝트로, 구옥을 철거하고 시의회 승인을 받아 4개의 독립 주택을 건설할 수 있습니다. 신중한 판단을 해보세요. 아니면 첫 주택 구매자가 거주하면서 나중에 수익을 낼 수도 있습니다.

이 부동산이 여러분에게 제공할 무한한 가능성을 상상해 보세요. 투자, 개발 또는 첫 주택으로 만들고자 한다면, 놓쳐서는 안 될 기회입니다!

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland Exciting Opportunity in the Heart of Weymouth!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 3 September 2024 at 1:00PM

Calling all Investors, Developers, and First Home Buyers! This stunning property offers the perfect blend of convenience and comfort.

Features:

- 3 spacious double bedrooms

- Single Garage and Rumpus room

- Walking distance to local shopping malls, schools, and leisure centre

This freehold 612 sqm site zoned mixed housing urban plus all the underground service manhole, wastewater, stormwater are all within the property boundary. This could be your next project for developers, knock the old house out and build 4 standing dwellings subject to Council Approval, do your own due diligence or for First Home Buyer to live in and make money later?

Imagine the endless possibilities this property holds for you. Whether you're looking to invest, develop, or make this your first home, this is an opportunity not to be missed!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 42% 상승

토지 가치$740,0002017년 대비 62% 상승

정부 CV(2021년 06월)$790,0002017년 대비 61% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적612m²

건축 면적80m²

건축 연도1984

지번NA54C/1452

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 219 DP 100470

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 219 DEPOSITED PLAN 100470,612m2

지방세$2,399.29
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Finlayson Park School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 523	1	세부사항
James Cook High School	1.52 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:612m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Weymouth Road 블록 및 주변 데이터
Weymouth Road 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

223보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$770,000

최저: $540,000, 최고: $1,501,700

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
25B Leaver Place, Weymouth	0.32 km	4	2	126m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
23 Leaver Place, Manurewa	0.30 km	3	1	98m²	2024년 10월 16일	$780,000	Council approved
5 McGreal Place, Weymouth	0.23 km	3	1	90m²	2024년 08월 29일	$700,000	Council approved
71 Kaimoana Street, Manurewa	0.34 km	3		128m²	2024년 08월 22일	$770,000	Council approved
299 Weymouth Road, Weymouth	0.04 km	6	2	82m²	2024년 07월 11일	-	Council approved