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28 Mcleod Road, Weymouth, Manukau City, Auckland, 4 침실, 1 욕실, House
새 매물

경매02-12 13:00

28 Mcleod Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

4
1
1
875m2
House등록일 01-16 00:00
가장 인기 있는

Weymouth 4침실 Here to Sell After 17 Years: Your Opportunity ...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 12 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Here’s your chance to secure a freehold property in the sought-after Mixed Housing Suburban Zone in Weymouth. Perfectly positioned on a generous 875 sqm, this home offers space, comfort, and endless possibilities for investors, families, or developers.

Light-Filled Family Living

This well-maintained four-bedroom + study, one-bathroom home is bathed in natural light. The spacious living area flows seamlessly into a separate kitchen, creating a cozy yet functional layout that’s perfect for family living.

Outdoor Lifestyle

Set on a large section, the fully fenced lawn provides a secure space for kids to play or for your furry friends to roam. The property also borders Laurie Gibbons Memorial Park, offering even more outdoor space right at your doorstep.

Calling All Developers!

This property comes with resource consent for two additional dwellings at the rear while retaining the original dwelling. The vendor has also secured written consent for stormwater usage from a neighboring property, making this an exceptional opportunity for development.

Prime Location

Zoned for Weymouth School and James Cook High School, this property is conveniently located near essential amenities, local eateries, and community attractions such as 'Your Voice: The Singing Course'.

Future Potential

Whether you’re looking to landbank, develop, or enjoy the property as it is, this is a smart investment in a thriving area with great future prospects.

Don’t Miss Out!

After 17 years, the vendor is ready to pass this gem on to a new owner. Opportunities like this don’t last long. Contact us today to book your private viewing and see the potential for yourself!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Feb12
Wednesday13:00

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$25,0002017년 대비 0% 하락
토지 가치$1,150,0002017년 대비 88% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 85% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적875m²
건축 면적131m²
건축 연도1970
지번NA988/215
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 54 DP 17301
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 17301,875m2
지방세$3,238.17
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Weymouth School
0.58 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
2
James Cook High School
2.79 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:875m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

McLeod Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$937,500
-14.4%
36
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
34A Mcinnes Road, Weymouth
0.16 km
5
3
180m2
2024년 12월 10일
-
Council approved
1/18 Waimai Avenue, Weymouth
0.28 km
2
1
-m2
2024년 11월 06일
-
Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth
0.08 km
3
2
145m2
2024년 10월 10일
-
Council approved
36 Mcinnes Road, Manurewa
0.15 km
3
225m2
2024년 08월 27일
$1,085,000
Council approved
44 McLeod Road, Weymouth
0.16 km
3
1
103m2
2024년 08월 26일
-
Council approved

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