$849,000

259 Great South Road, Manurewa, Auckland

60m²

913m²

House등록일 06-08 00:00

가격 하락

Manurewa 2침실 $849k! - Dev Opportunity in Manurewa's Heart!

PREVIOUS SALE HAS FALLEN - Owner calls for new offers.

Nestled in the vibrant heart of Manurewa, this property offers an exceptional opportunity for developers and investors alike. Strategically zoned as Residential – Mixed Housing Urban, its potential is limitless. Don't be swayed by the CV; our clear instructions are to sell immediately!

Key Features:

- CV $1,225,000 (2021): A testament to its value and potential.

- Wide Road Frontage: Offering excellent accessibility and visibility.

- Spacious 913m2 MHU Section: Ideal for development projects.

- 2-Bedroom Bungalow & Garage: Ready for renovation to unlock its full potential.

- Walking Distance to Amenities: Enjoy convenience with nearby shops, schools, and the Train Station.

- Immediate Possession Possible: Start realizing your vision without delay.

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With its unmatched potential and unbeatable value, this property won't linger on the market for long. Don't miss out on what could be the best-valued development block in the area. Act with urgency and contact Craig Castle today for further details. Your opportunity awaits!

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$25,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$1,200,0002017년 대비 130% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 124% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Steep Fall

토지 면적913m²

건축 면적56m²

건축 연도1950

지번NA5B/1490

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 30 DP 37316

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 37316,913m2

지방세$3,218.16 2023/2024

건물 상태External Walls: Fair Roof: Fair

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Manurewa South School	0.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 528	1	세부사항
Manurewa Intermediate	1.51 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Alfriston College	1.91 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 501	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:913m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

36보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$670,500

최저: $402,800, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $220, 최고: $670

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$660,000	-17.2%	38
2022	$797,500	2.2%	18
2021	$780,000	11.4%	78
2020	$700,000	-6.7%	41
2019	$750,500	10.6%	32
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	25.2%	14
2015	$512,500	17.5%	26
2014	$436,125	-	24

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Lincoln Road	0.15 km	4	2	154m²	2024년 05월 10일	$1,150,000	Council approved
252B Great South Road	0.07 km	2	1	0m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
4a Lincoln Road	0.17 km	5		203m²	2024년 04월 23일	$1,000,000	Council approved
2/251 Great South Road	0.26 km	3	1	80m²	2024년 04월 12일	$680,000	Council approved
52 Beaumonts Way	0.09 km	3	1	-m²	2024년 03월 01일	$850,000	Council approved