245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

245와 247 그레이트 사우스 로드, 마누레와에 위치한 이 탁월한 부지를 확보할 기회를 놓치지 마십시오. 이 부동산들은 개발, 투자, 그리고 거주를 위한 뛰어난 잠재력을 제공합니다.

두 개의 주거용 숙소가 두 개의 타이틀에 걸쳐 있으며, 하나의 타이틀은 공터입니다. 이는 한 거주지에 거주하면서 다른 하나는 이미 임차인이 있어, 나머지 땅은 개발을 위해 사용할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 또는 전체 2,620m² 부지를 개발할 수 있는 옵션도 있습니다.

혼합 주거 도시 지역으로 지정되어 있어 고밀도 개발이 가능합니다. 이 지역은 다양한 크기와 형태로 최대 세 층까지 건축이 가능하며, 단독 주택, 테라스 하우스 및 저층 아파트를 포함하여 최대 두 채의 주택이 허용됩니다(시의회 승인 필요). 세 채 이상의 주택에 대해서는 자원 동의가 필요합니다.

탁월한 가시성과 접근성을 자랑하는 도로에 위치해 있습니다. 이 위치는 주요 도로와 고빈도 대중 버스 노선과의 전략적 근접성으로 인해 혜택을 받습니다. 부동산은 중심가에 위치해 있으며, 오클랜드 CBD까지는 차로 20분, 공항까지는 15분 이내입니다.

새로운 집을 마련하거나 개발 기회를 활용하고자 하는 경우, 이 부동산은 다양하고 전략적인 위치를 제공합니다.

자세한 정보나 관람을 원하시면 단독 에이전트에게 연락주십시오.

주요 특징:

• 총 부지 면적 2,620m², 그레이트 사우스 로드에 높은 프로필
• 고속도로와 가까운 탁월한 위치
• 연간 $29,900의 보유 수입
• 주거용 - 혼합 주거 도시 지역
• 하나 또는 둘 다 구입 가능

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

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