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경매

218 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

2
1
2
918m2
House등록일 01-21 00:00
기차역 근처

Manurewa 2침실 High-Demand Development Site - 918sqm

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Unlock the Potential of a 918sqm Mixed Housing Urban Site. Presenting a remarkable development opportunity at 218 Russell Road, Manurewa – an expansive 918 sqm flat section. This property features an existing brick home, originally built in the 1960s, which, while needing some love to restore it to its former glory, offers rental potential and long-term redevelopment prospects.

The vendor has relocated overseas and is motivated to sell, making this an opportunity not to be missed. Zoned for Mixed Housing Urban, this site offers increased flexibility for medium-density residential projects. Whether you're planning townhouses, apartments, or other high-demand housing solutions, this prime location in South Auckland is perfect for visionary developers ready to capitalise on its immense potential.

Strategically located with easy access to local amenities, shopping centres, schools, and public transport, this site ensures convenience for future residents. Just moments from the motorway, it also promises seamless connectivity to the greater Auckland region. Whether you're seeking long-term capital growth or ready to develop immediately, this site presents endless possibilities. The existing home could provide rental income, or you can start your development project without delay.

Don't miss out on this exceptional opportunity. The vendor’s instructions are clear: this property must be sold.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

오픈 홈

Mar01
Saturday14:00 - 14:30
Mar02
Sunday14:15 - 14:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$75,0002017년 대비 200% 상승
토지 가치$1,150,0002017년 대비 79% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 84% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적918m²
건축 면적78m²
건축 연도1960
지번NA1874/47
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 5 DP 47522
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 47522,918m2
지방세$3,218.16
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Clendon Park School
0.42 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1
Manurewa High School
0.85 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.22 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1
James Cook High School
2.36 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:918m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Russell Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$648,000
-1.8%
33
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1F Gloucester Road, Manurewa
0.12 km
3
2
-m2
2025년 01월 01일
$725,000
Council approved
0.17 km
1
1
30m2
2024년 10월 25일
$380,000
Council approved
157A Russell Road, Manurewa
0.12 km
3
1
100m2
2024년 10월 22일
-
Council approved
14 White Road, Manurewa
0.07 km
3
1
90m2
2024년 10월 16일
-
Council approved
10 Gloucester Road, Manurewa
0.18 km
3
1
-m2
2024년 10월 01일
$1,050,000
Council approved

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부동산 코드:904968마지막 업데이트:2025-03-01 03:49:35