중개인 연락

21 Rogers Road, Manurewa, Auckland

102m²

812m²

House등록일 01-22 00:00

기차역 근처

Manurewa 3침실 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$25,0002017년 대비 -80% 하락

토지 가치$1,300,0002017년 대비 160% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 110% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적812m²

건축 면적102m²

건축 연도1956

지번NA1315/12

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 10 DP 43604

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2

지방세$3,406.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Fair
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Manurewa South School	0.69 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 528	1	세부사항
Manurewa Intermediate	1.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
James Cook High School	1.29 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:812m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rogers Road 블록 및 주변 데이터
Rogers Road 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

232보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$770,000

최저: $540,000, 최고: $1,501,700

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18 Churchill Avenue, Manurewa	0.08 km	4	1	110m²	2025년 02월 20일	-	Council approved
13 Churchill Avenue, Manurewa	0.13 km	2	1	91m²	2025년 02월 20일	-	Council approved
42 Churchill Avenue, Manurewa	0.17 km	4	1	110m²	2025년 01월 06일	$761,000	Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa	0.16 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$630,000	Council approved
1/40 Churchill Avenue, Manurewa	0.16 km	4		120m²	2024년 09월 05일	$735,000	Council approved