판매 가격: $825,000

2024년 10월 23일 거래 완료

205 Wordsworth Road, Manurewa, Auckland - Manukau

134m²

911m²

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac on Wordsworth Road, Manurewa, Auckland, lies this attractive 4-bedroom, freehold property. Constructed in 1975 with fibrous cement walls and tiled roofing, this residence sits on a level, 911sqm section with a floor area of 134sqm. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 48.65% from $740,000 in 2017 to the current $1,100,000 as of June 2021. The latest sale history shows transactions at $582,608 in February 2018 and $542,000 in December 2017, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,052,500.

For families with children, the property falls within the catchment area of several schools, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. This indicates a strong educational support network in the community.

With a single carpark, a private setting, and potential for further development, this property offers both comfort and investment potential. Its convenient location close to local amenities and transport further enhances its appeal.

Updated on October 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$25,0002017년 대비 -86% 하락

토지 가치$1,075,0002017년 대비 95% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 48% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적911m²

건축 면적134m²

건축 연도1975

지번NA29D/648

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 301 DP 73953

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 301 DEPOSITED PLAN 73953,911m2

지방세$3,096.98
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Clendon Park School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Manurewa Intermediate	1.69 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
James Cook High School	1.99 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항
Manurewa High School	2.11 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:911m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wordsworth Road 블록 및 주변 데이터
Wordsworth Road 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

91보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$865,000

최저: $1, 최고: $1,520,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $640, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$880,000	-1%	103
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.3%	146
2015	$579,500	26.5%	196
2014	$458,000	-	213

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
22 Burundi Avenue	0.27 km	3	1	84m²	2024년 12월 01일	$702,500	Council approved
23 Neems Place, Manurewa	0.03 km	4	2	190m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.09 km	3	1	99m²	2024년 11월 02일	$820,000	Council approved
5 Burundi Avenue, Clendon Park	0.18 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$856,000	Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park	0.17 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$765,000	Council approved