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2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

판매 가격: $675,000

2024년 10월 01일 거래 완료

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

4

1

85m²

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1985 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this cross-lease property sits on a level contour with average wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 85 square meters.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 34.48%, from $580,000 to the current $780,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000, while the latest sale record from October 2024 indicates a transaction of $675,000, a stark contrast to the initial sale price of $4,500 in 1985.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a strong community focus on educational opportunities.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$250,0002017년 대비 38% 상승

토지 가치$530,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$780,0002017년 대비 34% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적85m²

건축 연도1985

지번NA61C/187

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 109192, LOT 268 DP 51194

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 109192

지방세$2,380.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Leabank School	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 524	1	세부사항
James Cook High School	0.58 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항
Manurewa Intermediate	0.86 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Kirton Crescent 블록 및 주변 데이터
Kirton Crescent 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

5보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$675,000

최저: $552,173, 최고: $700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $640, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$675,000	-4.5%	5
2023	$707,000	-16.8%	10
2022	$850,000	28.2%	8
2021	$663,000	6.9%	6
2020	$620,000	22.8%	9
2019	$505,000	-22.2%	7
2018	$649,000	28%	6
2017	$507,000	-6.4%	11
2016	$541,500	12%	22
2015	$483,500	25.9%	24
2014	$384,000	-	27

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
13A Kirton Crescent, Manurewa	0.02 km	4	1	115m²	2024년 10월 01일	$675,000	Council approved
Lot 7, Manurewa	0.11 km	3	2	115m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
Lot 8, Manurewa	0.09 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$670,000	Council approved
Lot 4, Manurewa	0.11 km	3	2	108m²	2024년 08월 01일	-	Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa	0.11 km	2	2	-m²	2024년 08월 01일	$550,000	Council approved

판매 가격: $675,000

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

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