판매 가격: $710,000

2024년 11월 01일 거래 완료

2/107 Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau

100m²

Nestled in the heart of Manurewa at 2/107 Great South Road, this 1982-built residential unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The brick exterior and tiled roof are both in good condition, complementing the property's cross-lease ownership. The capital value has seen a significant increase from $530,000 in July 2017 to $700,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 32.08%. The property is valued at $695,000 according to the HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $710,000 in October 2024, a substantial rise from the $282,000 sale in June 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa High School (Secondary, Decile 1), Manurewa Intermediate (Intermediate, Decile 1), and Manurewa Central School (Contributing, Decile 2), ensuring access to quality education.

Opposite the Sikh Temple and with easy access to amenities, this home offers a blend of convenience, comfort, and investment potential. Whether you're looking for your first home or a lucrative opportunity, this property presents an urgent sale not to be missed.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$290,0002017년 대비 52% 상승

토지 가치$410,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 32% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적100m²

건축 연도1982

지번NA52A/617

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 96069, LOT 7 DP 37632

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/3,LOT 7 DEPOSITED PLAN 37632,920m2

지방세$2,229.87
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Manurewa Central School	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 447	2	세부사항
Manurewa Intermediate	0.90 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Manurewa High School	1.14 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Great South Road 블록 및 주변 데이터
Great South Road 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

57보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$680,000

최저: $468,000, 최고: $1,045,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/46 Maich Road, Manurewa	0.23 km	3	2	-m²	2025년 01월 14일	-	Council approved
83b Great South Road, Manurewa	0.17 km	2	1	70m²	2024년 10월 16일	$572,500	Council approved
2/83 Great South Road, Manurewa	0.17 km	2	1	90m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
116E Great South Road, Manurewa	0.13 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$850,000	Council approved
33B Maich Road, Manurewa	0.24 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved