판매 가격: $890,000

2024년 11월 01일 거래 완료

13 Ruth Street, Manurewa, Auckland - Manukau

100m²

721m²

Nestled at the corner of Ruth Street and Lomas Place in Manurewa, Auckland, this 2018-built freehold property is a perfect blend of modern luxury and spacious living. The 3-bedroom, 1-bathroom, and 1-carpark home boasts a floor area of 100sqm and is set on a generous 721sqm section. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal. The property has seen a significant Capital Value increase of 79.58% from $710,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $1,265,000 and a latest sale history of $265,000 in 2011, this property presents a promising investment opportunity. The CV growth trend indicates a strong market value for this residence.

Zoned for top educational facilities, including Manurewa High School, the property falls within a decile 1 school zone. The nearby Homai School, Manurewa Intermediate, and Manurewa West School are also contributing to the excellent educational options in the area.

Updated on November 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$150,0002017년 대비 -37% 하락

토지 가치$1,125,0002017년 대비 139% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 79% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적721m²

건축 면적100m²

건축 연도2018

지번NA7C/666

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 17 DP 53040

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 53040,721m2

지방세$3,312.28
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.66 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Manurewa West School	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 506	1	세부사항
Manurewa High School	0.85 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항
Homai School	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 515	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:721m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ruth Street 블록 및 주변 데이터
Ruth Street 블록은 Manurewa 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

229보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$766,500

최저: $540,000, 최고: $1,501,700

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $900

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/35 Jellicoe Road, Manurewa	0.13 km	3	1	120m²	2024년 11월 29일	$745,000	Council approved
2/23 Halsey Road, Manurewa	0.06 km	3	1	80m²	2024년 11월 14일	$670,000	Council approved
42A Halsey Road, Manurewa	0.15 km	4	1	140m²	2024년 11월 04일	-	Council approved
8 Lomas Place, Manurewa	0.10 km	7	3	200m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa	0.20 km	4	1	-m²	2024년 10월 01일	$765,000	Council approved