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12 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 01일 거래 완료

12 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

3
107m2
675m2

Nestled in the heart of Manurewa, Auckland, at 12 Greenmeadows Avenue, stands a charming family home on a Freehold title. Constructed in 1962 with brick walls and tiled roofing, this residence boasts 3 well-sized bedrooms, a conservatory, a deck, and a double garage with additional parking for 2 cars. The house, with a floor area of 107 square meters, sits on a levelled 675 square meter plot. The property's capital value has seen a significant increase from $690,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 27.54%. The roof and walls are in average condition, ensuring a sturdy and reliable structure for any growing family.

As for valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $820,000, while the latest sale history dates back to 2002, with transactions at $205,000 and $173,000. This indicates a promising investment opportunity with a substantial potential for capital gains.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa East School, a contributing primary with a decile rating of 1, and Alfriston College, a secondary school catering to years 9-15 with a decile rating of 2. This combination provides a solid educational foundation for your children.

Updated on July 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$40,0002017년 대비 -83% 하락
토지 가치$840,0002017년 대비 88% 상승
정부 CV(2021년 06월)$880,0002017년 대비 27% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적675m²
건축 면적107m²
건축 연도1962
지번NA2080/34
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 153 DP 50140
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 50140,675m2
지방세$2,849.42
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Manurewa East School
0.63 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 532
1
Alfriston College
1.59 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 501
2

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:675m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Greenmeadows Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1 Sterling Avenue, Manurewa
0.11 km
3
1
130m2
2024년 12월 09일
$749,000
Council approved
56A Myers Road, Manurewa East
0.29 km
3
1
-m2
2024년 11월 25일
-
Council approved
1/42 McDougall Street, Manurewa
0.21 km
2
1
90m2
2024년 11월 20일
-
Council approved
Lot 6/34 Greenmeadows, Manurewa East
0.19 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
56a Myers Road, Manurewa East
0.29 km
3
1
-m2
2024년 06월 21일
-
Council approved

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