협의가

111 Rowandale Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

Section등록일 03-14 00:00

Manurewa Attention Developers-RC, BC, Contribution fee Paid

Quick sale Alert! Development-ready property for developers. This property is perfect for developers or builders looking for a project-ready opportunity.

- Resource consent (RC) Approved

- Building consent (BC) obtained for 4 standalone houses

- EPA approval in place

- Council contribution fees paid

- Vector fees paid

- An experienced builder or developer can efficiently complete this project within a few months.

The vendor is overcommitted and eager for a prompt sale, offering you the chance to bypass the usual delays and dive straight into development.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$30,0002017년 대비 -53% 하락

토지 가치$820,0002017년 대비 76% 상승

정부 CV(2021년 06월)$850,0002017년 대비 60% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적607m²

건축 면적92m²

건축 연도1970

지번NA55A/1389

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 380 DP 70515

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 380 DEPOSITED PLAN 70515,607m2

지방세$2,626.37 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Rowandale School	0.29 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 524	1	세부사항
Clendon Park School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Manurewa Intermediate	1.04 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Manurewa High School	1.46 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항
James Cook High School	1.76 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 535	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:607m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

85보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$892,000

최저: $641,000, 최고: $1,520,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $650, 최고: $880

Manurewa 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,000	1.6%	39
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
23 Arnwood Street	0.16 km	3	1	-m²	2024년 05월 16일	$857,000	Council approved
131 Wordsworth Road	0.12 km	3	1	100m²	2024년 04월 16일	$675,000	Council approved
68B Rowandale Avenue	0.10 km	2	1	-m²	2024년 03월 19일	$595,000	Council approved
68A Rowandale Avenue	0.10 km	4	1	100m²	2024년 03월 05일	$626,000	Council approved
28D Sunlands Drive	0.21 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	$795,000	Council approved

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