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49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 29일 거래 완료

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

3

1

122m²

1204m²

Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$25,0002017년 대비 -58% 하락

토지 가치$1,000,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,025,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1204m²

건축 면적122m²

건축 연도1950

지번NA35B/437

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 7 DP 39467

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

지방세$2,877.40
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	3	세부사항
Papatoetoe High School	0.82 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 476	3	세부사항
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1204m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Puhinui Road 블록 및 주변 데이터
Puhinui Road 블록은 Manukau 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Manukau의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$726,000

최저: $658,000, 최고: $935,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$670

최저: $500, 최고: $750

Manukau 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	-m²	2024년 10월 18일	$1,380,000	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.18 km	2	1	90m²	2024년 09월 21일	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	130m²	2024년 09월 13일	-	Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe	0.06 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$560,000	Council approved
1/20 Ihaka Place	0.18 km	2	1	90m²	2024년 09월 01일	-	Council approved

판매 가격: Sold price unknown

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

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