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785 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 04일 거래 완료

785 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

3
250m2
946m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 785 Whangaparaoa Road, this 1970-built residential gem with a Freehold title offers a perfect blend of classic charm and modern luxury. The 3-bedroom, 250sqm floor area home boasts a brick exterior, tiled roof, and is set on a level 946sqm section with a good wall and roof condition. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $1,100,000 in June 2017 to $1,325,000 as of June 2021, reflecting a growth of 20.45%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,235,000, while the latest sales were recorded at $985,000 in 2018 and $630,000 in 2012.

With a CV that speaks of a sound investment, this property also enjoys a high decile rating of 9, being in the zone for both Whangaparaoa College (Year 7-15) and Whangaparaoa School (Auckland). The top-level renovation includes double glazing, an open plan living area, and a designer kitchen, while the downstairs offers self-contained accommodation with potential for integration into the main home. The entertainer's courtyard faces north, providing an idyllic space to enjoy the stunning sea views over Arkles Bay.

Located within walking distance to schools and Coast Plaza, this property presents a unique opportunity for those seeking a quality home with income potential, all while being immersed in an exceptional coastal lifestyle.

Updated on May 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일
건물 가치$405,0002017년 대비 -3% 하락
토지 가치$920,0002017년 대비 35% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 20% 상승
경치Focal Point Of view - Water
경사Level
토지 면적946m²
건축 면적250m²
건축 연도1970
지번NA1606/14
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 16 DP 34179
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 34179,946m2
지방세$3,966.32
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.43 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.99 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:946m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Whangaparaoa Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manly의 부동산 가격 데이터
Manly 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,050,000
-0.9%
31
2023
$1,060,000
-21.5%
17
2022
$1,350,000
22.4%
15
2021
$1,102,500
19%
36
2020
$926,222
13.6%
39
2019
$815,000
-1.8%
35
2018
$830,000
5.5%
32
2017
$786,500
1.2%
32
2016
$777,500
6.5%
32
2015
$730,000
22.2%
31
2014
$597,500
-
34

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
798 Whangaparaoa Road, Manly
0.23 km
3
1
90m2
2024년 10월 11일
-
Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly
0.09 km
4
2
-m2
2024년 10월 01일
$985,000
Council approved
11 Ladies Mile, Manly
0.14 km
2
1
50m2
2024년 09월 26일
$645,000
Council approved
57 Motutapu Avenue, Manly
0.33 km
3
2
191m2
2024년 09월 20일
$950,000
Council approved
804 Whangaparaoa Road, Manly
0.28 km
3
2
140m2
2024년 09월 05일
-
Council approved

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