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12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney, 3 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $1,210,000

2024년 03월 03일 거래 완료

12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney

3
2
169m2

Nestled in a highly sought-after, tree-lined cul-de-sac, 12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney, presents the epitome of coastal living. This enchanting home, categorized under Residential - Dwelling, boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, spread across a floor area of 169 square meters. Constructed in 1981 with brick walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour under a Cross-Lease ownership type. The layout, designed with family living in mind, features flexible living spaces, seamless indoor/outdoor flow to the flat lawns and gardens, and a spacious master suite that opens to the garden.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase of 32.35% from $850,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, with a HouGarden AVM of $1,107,500. The latest sales data shows a steady growth, with sales in 2015 and 2007 at $771,000 and $510,000 respectively. This growth trajectory underscores the property's appreciating value in a desirable location.

Education is a cornerstone of the Manly area, with the property zoned for Whangaparaoa School (Auckland) and Whangaparaoa College, both boasting a decile rating of 9. This ensures access to quality education, from primary through to secondary levels, in a community that values academic excellence.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$385,0002017년 대비 37% 상승
토지 가치$740,0002017년 대비 29% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 32% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적169m²
건축 연도1981
지번NA48D/639
지번 유형Cross-Lease
법적 설명LOT 1 DP 91142, FLAT 2 DP 92185
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 92185
지방세$2,853.79
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.44 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.14 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Motuora Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manly의 부동산 가격 데이터
Manly 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
29A Rawhiti Road, Manly
0.25 km
3
1
100m2
2024년 12월 12일
$977,000
Council approved
2 Motuora Road, Manly
0.34 km
4
2
-m2
2024년 10월 18일
$1,540,000
Council approved
39 Zealandia Road, Manly
0.26 km
2
1
67m2
2024년 10월 18일
-
Council approved
64 The Circle, Manly
0.31 km
3
2
150m2
2024년 09월 26일
$975,000
Council approved
52 The Circle, Manly
0.14 km
4
2
167m2
2024년 08월 22일
-
Council approved

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