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4 Staverton Crescent, Mangere, Manukau City, Auckland

898m²

House등록일 07-19 00:00

가장 인기 있는

Mangere 4침실 The Best of Both Worlds! Act Fast!

Looking for quality living or a profitable development opportunity? You can have both with this incredible property! Our owners are pursuing new life plans, and their must-sell situation is your golden chance.

*** What's on Offer Here is a Rare Trifecta: ***

- 898 sqm (mol) Freehold Land

- Resource Consent & EPA Approved

- Prime Corner Site

- Terrace Housing & Apartment Zone

- Extremely Realistic Owner - Ignore the CV

- Info-pack Download Link: [ https://bit.ly/4staverton ]

The owner of this property, in conjunction with the neighbour, has successfully secured Resource Consent (RC) and Environmental Protection Authority (EPA) approval for 14 terraced houses. This dramatically elevates the property's value beyond comparable listings. (The owner of 6 Staverton Cres is also open to selling at a reasonable price.)

With banks gradually reducing interest rates and a real estate market poised for revival, buying now at a favourable price could result in substantial future profits.

This solid home offers four bedrooms, a convenient kitchen, and a generous living area, providing plenty of versatility. Its location is unbeatable, with proximity to shops, parks, motorway access, public transport, the airport, and Manukau CBD, ensuring a brilliant lifestyle in Mangere Suburb.

The owner is very pragmatic and has new plans, making them open to any reasonable offers. We also welcome all agents for conjunction sales.

**Contact Agent: Roman Hu 021590027** Seize this opportunity before it's gone!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 -72% 하락

토지 가치$1,625,0002017년 대비 231% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 150% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적898m²

건축 면적118m²

건축 연도1970

지번NA77D/930

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 74 DP 58969

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 58969,897m2

지방세$4,217.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mangere Central School	0.39 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 506	1	세부사항
Viscount School	0.41 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	1	세부사항
Sir Douglas Bader Intermediate School	0.89 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Mangere College	1.27 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:898m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Staverton Crescent 블록 및 주변 데이터
Staverton Crescent 블록은 Mangere 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$900,000

최저: $723,000, 최고: $1,297,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$807

최저: $730, 최고: $880

Mangere 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,500	-1%	24
2023	$910,000	-15.4%	25
2022	$1,076,000	3.2%	35
2021	$1,043,000	22.7%	49
2020	$850,000	17.2%	51
2019	$725,000	-0.7%	42
2018	$730,000	1%	41
2017	$723,000	1.8%	39
2016	$710,000	16.6%	49
2015	$609,000	21.9%	64
2014	$499,500	-	64

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Wimpey Street, Mangere	0.36 km	2	1	80m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
7 Vimy Place, Mangere	0.21 km	3	1	95m²	2024년 11월 15일	$820,500	Council approved
16 Jordan Road, Mangere	0.38 km	3	1	106m²	2024년 09월 05일	$890,000	Council approved
7 Vimy Place, Mangere	0.21 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$782,500	Council approved
9 Jordan Road, Mangere	0.29 km	3	1	100m²	2024년 07월 31일	-	Council approved

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