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38/203 Kirkbride Road, Mangere, Auckland - Manukau, 2 침실, 0 욕실, Unit

판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 01일 거래 완료

38/203 Kirkbride Road, Mangere, Auckland - Manukau

2
144m2

Nestled in the prestigious Kudos Business Park at 38/203 Kirkbride Road, Mangere, this 144m2 two-level unit boasts 2 double bedrooms, 2 studies/offices, and 2 open plan kitchens with living areas. Constructed in 2005 with a robust concrete exterior and iron roof, this Unit Title property includes 2 carparks and is situated in a thriving commercial hub minutes from Auckland International Airport. The capital value has seen a remarkable increase of 32.6% from $430,000 in 2017 to $570,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $542,500, while the latest sale was recorded in 2015 for $400,833. The property falls within the decile 1 school zones of Mangere College, Mangere Central School, and Sir Douglas Bader Intermediate.

With a rental appraisal approximating $36,000 annually, this property presents a potential return of around 10.3% on investment. It's a unique opportunity to own a unit in a well-established business community, with the option to purchase one or six units. The property is sold on an 'as is where is' basis, offering potential for improvement to the discerning buyer.

For families, the property is within a highly sought-after school zone, with Mangere College, Mangere Central School, and Sir Douglas Bader Intermediate all rating in the top decile. This combination of prime location, investment potential, and access to quality education makes this property an attractive prospect.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$195,0002017년 대비 -9% 하락
토지 가치$375,0002017년 대비 74% 상승
정부 CV(2021년 06월)$570,0002017년 대비 32% 상승
건축 면적144m²
건축 연도2005
지번233942
지번 유형Unit Title
법적 설명AU 49 DP 355711, AU 54 DP 355711, UNIT AL DP 355711
시의회Auckland - Manukau
권리 설명STFH,1/1,UNIT AL AND ACCESSORY UNIT 49, 54 DEPOSITED PLAN 355711
지방세$3,368.88
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Business - Light Industry Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mangere Central School
0.25 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 506
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.37 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1
Mangere College
1.54 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Light Industry Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Kirkbride Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터
Mangere 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$449,000
-23.9%
5
2023
$590,000
3.2%
1
2022
$571,500
2.6%
2
2021
$557,000
5.1%
4
2020
$530,000
-1.8%
4
2019
$539,500
-4.7%
2
2018
$566,250
20.7%
2
2017
$469,000
21.8%
8
2016
$385,000
-
1
2015
$385,000
-
5

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
37/203 Kirkbride Road, Mangere
0.54 km
2
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
39/203 Kirkbride Road, Mangere
0.53 km
2
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
36/203 Kirkbride Road, Mangere
0.02 km
2
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
40/203 Kirkbride Road, Mangere
0.53 km
2
2
-m2
2024년 09월 01일
$1,800,000
Council approved
35/203 Kirkbride Road, Mangere
0.03 km
24
12
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved

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