경매03-26 13:00

26 Vimy Place, Mangere, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 02:30下午 - 03:00下午
Start: 2025-03-01T01:30:00.000Z
End: 2025-03-01T02:00:00.000Z
Location: 26 Vimy Place

617m²

House오늘 등록

Mangere 4침실 Vendor Circumstances Demand Quick Sale

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

This well-maintained, family-friendly home is a fantastic opportunity for first-home buyers and investors alike. Set on a generous 617m² freehold section, this 4-bedroom property offers a comfortable living space with plenty of potential for future gains. The Mixed Housing Urban zoning enhances its value, making it a great option for those looking to invest or develop.

The current tenants, paying $750 per week, are keen to stay on, providing a solid rental return from day one.Because of circumstances our vendors are highly motivated to sell, this is an opportunity you don’t want to miss!

Key Features:

• 4 Spacious Double Bedrooms

• 1 Well-Appointed Bathroom

• Separate Living Area for Privacy & Comfort

• Heat Pump for Year-Round Comfort

• Standalone Garage & Plenty of Outdoor Space

• Both Services onsite as per Geo Maps

Prime Location:

Situated in a highly convenient location, this home is just minutes away from Mangere Town Centre, Middlemore Hospital, Auckland Airport, and major motorways (SH20 & SH20A). Schools, shops, public transport, and parks are all within easy reach, ensuring a comfortable and connected lifestyle.

Whether you're looking for a home to move into, a long-term investment, or a property with development potential, this one ticks all the boxes!

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위치

경매

Mar26

Wednesday13:00

오픈 홈

Mar01

Saturday14:30 - 15:00

Mar02

Sunday14:30 - 15:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -72% 하락

토지 가치$890,0002017년 대비 89% 상승

정부 CV(2021년 06월)$940,0002017년 대비 44% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적617m²

건축 면적105m²

건축 연도1970

지번NA61D/957

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 292 DP 78665

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 292 DEPOSITED PLAN 78665,617m2

지방세$2,719.31
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Poor

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Viscount School	0.35 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	1	세부사항
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.03 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Mangere College	1.21 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:617m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Vimy Place 블록 및 주변 데이터
Vimy Place 블록은 Mangere 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$900,000

최저: $736,000, 최고: $1,165,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$835

최저: $730, 최고: $880

Mangere 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,000	-1.1%	27
2023	$910,000	-15.4%	25
2022	$1,076,000	3.2%	35
2021	$1,043,000	22.7%	49
2020	$850,000	17.2%	51
2019	$725,000	-0.7%	42
2018	$730,000	1%	41
2017	$723,000	1.8%	39
2016	$710,000	16.6%	49
2015	$609,000	21.9%	64
2014	$499,500	-	64

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
33 Killington Crescent, Mangere	0.15 km	3	1	94m²	2025년 01월 29일	-	Council approved
11 Vimy Place, Mangere	0.04 km	3	1	-m²	2024년 12월 18일	$856,000	Council approved
2 Wimpey Street, Mangere	0.14 km	2	1	80m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
7 Vimy Place, Mangere	0.07 km	3	1	95m²	2024년 11월 15일	$820,500	Council approved
10 Mariner Street, Mangere	0.31 km	4	2	110m²	2024년 10월 17일	-	Council approved