$510,000

1/15 Lynette Place, Mangere, Auckland

Unit등록일 05-16 00:00

Mangere 2침실 Prime Location Prime Opportunity

Discover a unique opportunity with these two newly renovated 2-bed, 1-bath brick & tile units, perfectly positioned at the end of a quiet cul-de-sac. With just two units in the block, each featuring an enclosed single carport and additional parking, this property is a goldmine for savvy investors.

Whether you're an investor aiming for dual income streams, a first homebuyer seeking supplemental rental income, or a family in need of multigenerational living space, these units are designed to meet your needs.

In today's booming rental market, securing both units ensures a continuous income flow. Choose to rent out both units for maximum return or transform one into a home or living space for extended family. The versatility of owning both units provides endless possibilities and financial security.

Renovated with a sophisticated neutral colour scheme, these units exude modern comfort and style. Each unit offers spacious living areas perfect for entertaining or relaxing in. Enjoy the landscaped common areas and fully fenced spaces, providing privacy and peace of mind for each owner.

Seize the chance to enhance your investment portfolio. Don't miss out on the opportunity to own one or both of these units in a location poised for growth. Take the leap today.

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes.

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consent

위치

오픈 홈

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$180,0002017년 대비 100% 상승

토지 가치$440,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$620,0002017년 대비 31% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적70m²

건축 연도1960

지번NA48C/36

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 66024, LOT 18 DP 55908

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 55908,675m2

지방세$2,116.93 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Viscount School	0.39 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	1	세부사항
Mangere College	0.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.26 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$567,500

최저: $565,000, 최고: $570,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $490, 최고: $660

Mangere 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$567,500	-22.3%	2
2022	$730,000	17.3%	3
2021	$622,500	9.2%	8
2020	$570,000	-3.8%	6
2019	$592,500	48.1%	2
2018	$400,000	-5.9%	8
2017	$425,000	-7.5%	7
2016	$459,500	33.6%	6
2015	$344,000	16.6%	2
2014	$295,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
48 Convair Crescent	0.54 km	3	1	95m²	2024년 05월 30일	$1,050,000	Council approved
48 Convair Crescent	0.54 km	3	1	95m²	2024년 03월 23일	$1,323,250	Council approved
33 Convair Crescent	0.50 km	5		168m²	2024년 03월 08일	$1,050,000	Council approved
32 Idlewild Avenue	0.37 km	3	1	100m²	2024년 02월 15일	$810,000	Council approved
1/33 Idlewild Avenue	0.63 km	3	1	96m²	2024년 01월 31일	$682,000	Council approved