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1/15 Lynette Place, Mangere, Auckland - Manukau, 2 침실, 1 욕실, Unit

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 11일 거래 완료

1/15 Lynette Place, Mangere, Auckland - Manukau

2
1
70m2

Embrace this exclusive opportunity to own a pair of newly renovated 2-bedroom, 1-bathroom brick and tile units, nestled at the end of a serene cul-de-sac in Lynette Place, Mangere. These freehold units, each with an enclosed carport and extra parking, are a treasure for investors. With a current Capital Value (CV) of $620,000, these properties have seen a remarkable increase of 32.15% since 2017. The latest sale in 2021 was at $590,000, signifying the growth potential. The HouGarden AVM estimates the value at $577,500, making it an attractive prospect. Constructed in 1960 with stone walls and tiled roofs, these units offer an average condition and level contour. They are perfect for dual income, first-time buyers, or families seeking multigenerational living. The educational institutes in the area, such as Viscount School, Mangere College, and Sir Douglas Bader Intermediate, all have a decile rating of 1, ensuring quality education. These units, with their modern comfort and versatile potential, are not to be missed.

Property highlights include a CV increase speed of 0.32, a floor area of 70 square meters, and a cross-lease ownership type. The combination of prime location, investment potential, and educational amenities make these units a golden opportunity in the Mangere real estate market.

Educationally, the property falls within the zones of Viscount School, a full primary school, Mangere College for secondary education, and Sir Douglas Bader Intermediate, catering to the needs of children of all ages. The school zones add significant value to the property, ensuring a bright future for families.

Updated on July 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$180,0002017년 대비 100% 상승
토지 가치$440,0002017년 대비 15% 상승
정부 CV(2021년 06월)$620,0002017년 대비 31% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적70m²
건축 연도1960
지번NA48C/36
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 66024, LOT 18 DP 55908
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 66024 AND CARPORT 4 DEPOSITED PLAN 66024
지방세$2,116.93
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Viscount School
0.40 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 516
1
Mangere College
0.81 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.26 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Lynette Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터
Mangere 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$490,000
-32.9%
5
2022
$730,000
17.3%
3
2021
$622,500
7.1%
8
2020
$581,000
-1.9%
4
2019
$592,500
48.1%
2
2018
$400,000
-5.9%
8
2017
$425,000
-7.5%
7
2016
$459,500
33.6%
6
2015
$344,000
16.6%
2
2014
$295,000
-
3

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5 Corsair Crescent, Mangere East
0.36 km
4
1
100m2
2024년 12월 13일
-
Council approved
118 Mckenzie Road, Mangere Bridge
0.34 km
3
1
-m2
2024년 10월 23일
$821,000
Council approved
3 Corsair Crescent, Mangere
0.37 km
4
1
134m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
2/15 Lynette Place, Mangere
0.16 km
2
1
-m2
2024년 07월 22일
-
Council approved
8B Lynette Place, Mangere
0.06 km
5
3
179m2
2024년 06월 24일
-
Council approved

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