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36 Hokianga Street, Mangere East, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 16일 거래 완료

36 Hokianga Street, Mangere East, Auckland - Manukau

3
1
87m2
1151m2

Nestled on a spacious 1,151sqm section at 36 Hokianga Street, Mangere East, this freehold property is a gem offering numerous possibilities. Constructed in 1963 with fair-conditioned wooden walls and iron roofing, it boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The potential to add value and customize the perfect home or embark on a development project (subject to council approval) makes it an ideal investment for investors, land bankers, and developers. The property has seen a 93.18% increase in Capital Value from $660,000 in July 2017 to $1,275,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,245,000, while the latest sales were recorded at $642,500 in 2019 and $102,000 back in 1994. This property is not just a home but a promising opportunity in a rapidly appreciating area.

From a valuation perspective, the property's CV growth is impressive, indicating a sound investment with potential for further capital gains. The recent sale history and AVM reflect a strong market interest in the property, which is situated in a quiet cul-de-sac, just a short drive from the SH20 on-ramp, convenient for commuters.

For families, the school network is a significant plus. Kingsford School, Papatoetoe North School, Kedgley Intermediate, and Aorere College are all within reach, with decile ratings ranging from 1 to 2, indicating a good standard of education in the area. Whether you're looking for a first home, a renovation project, or a development opportunity, this property is a compelling choice.

Updated on July 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$50,0002017년 대비 -44% 하락
토지 가치$1,225,0002017년 대비 114% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 93% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적1151m²
건축 면적87m²
건축 연도1963
지번NA2B/651
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 165 DP 52231
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 165 DEPOSITED PLAN 52231,1151m2
지방세$3,348.00
2023/2024
건물 상태External Walls: Fair
Roof: Fair
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Papatoetoe North School
0.35 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 468
2
Kingsford School
0.45 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 506
1
Kedgley Intermediate
0.45 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 496
2
Aorere College
0.92 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 500
2

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:1151m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hokianga Street 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mangere East의 부동산 가격 데이터
Mangere East 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$835,000
-0.7%
70
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
Lot 4/1 Cheviot Street, Mangere East
0.10 km
3
2
-m2
2024년 10월 01일
$735,000
Council approved
Lot 1/6 Cheviot Street, Mangere East
0.04 km
3
1
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
Lot 4/6 Cheviot Street, Mangere East
0.04 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
$810,000
Council approved
Lot 4/8 Cheviot Street, Mangere East
0.04 km
4
3
-m2
2024년 07월 01일
-
Council approved
14 Cheviot Street, Mangere East
0.09 km
3
1
-m2
2024년 07월 01일
$900,000
Council approved

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마지막 업데이트:-