193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland

이 인상적인 280제곱미터의 소유권 부동산은 4년 된 잘 관리된 주택으로 현대적이고 유지보수가 적은 생활을 제공하며, 하루 종일 북서쪽 빛을 포착하는 세심한 디자인을 자랑합니다. 약 226제곱미터의 바닥 면적을 갖춘 이 집은 넉넉한 공간을 제공합니다. 다섯 개의 넓은 침실, 네 개의 욕실, 세 개의 거실, 두 개의 법적 주방이 특징입니다. 구조는 지상층에 침실 하나, 욕실, 거실, 주방이 있는데, 이는 확장된 가족이나 노인 또는 수익 창출 AirBnB 기회로 이상적인 자체적인 플랫으로 적합합니다. 새 집에서 찾고 있는 모든 것과 그 이상을 제공합니다:

• 4 x 에어컨 히트 펌프
• 지상층에 2.7m 높이의 천장
• 보안 알람 시스템, 키리스 입장, 환기 시스템 및 연기 경보기
• 전체 집에 설치된 LAN 및 AP Wifi
• 2제곱미터의 저장 창고
• 고품질의 가전제품이 있는 두 개의 주방, 두 개의 오븐, 가스 조리 및 인피니티 가스 샤워기
• 내부 이중 차고 및 길가 주차와 도로 주차
• 완전히 울타리가 설치되고 단열된, 사적인 야외 덮인 데크
• 자체 드라이브웨이 및 게이트 입구
• 2030년 7월까지 마스터 빌드 보증

오클랜드 공항에서 단 열 분 거리에 편리하게 위치하며, 남북 방향의 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 주변 지역과의 빠른 연결을 제공합니다. 또한 앰버리 지역 농장 공원과 망게레 브리지 빌리지에서 가까워, 일상 생활에 필요한 현지 레스토랑과 슈퍼마켓을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 독립형 주택은 견고한 벽돌과 리니어 웨더보드 구조로 안전하게 울타리가 설치되어 있으며, 우수한 배수 시스템으로 폭우나 홍수 시에도 안심할 수 있도록 설계되었습니다.

추가 하이라이트로는 보안 주차 및 저장을 위한 내부 접근 이중 차고와, 크리스마스 농장 전망을 즐길 수 있는 퍼골라가 있는 야외 데크가 있습니다. 자세한 정보나 관람을 원하시면 조지 에르도스에게 021 959 331 또는 샤론 리에게 027 443 1368로 연락해 주세요. 경매는 2024년 12월 7일 토요일 오후 12시 현장에서 진행됩니다(미리 판매되지 않은 경우).

오픈 홈은 토요일과 일요일 오후 12:00부터 12:30까지입니다.

193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland Home and Income / 3 Generation BIG home

This impressive 280 sqm freehold property, this 4 years old well maintained house offers a modern, low-maintenance lifestyle with a thoughtful design that captures north-western light throughout the day. With approximately 226 sqm of floor area, the home provides ample space.

Featuring five spacious bedrooms, four bathrooms, three living lounges, and two legal kitchens. The layout includes a one bedroom with ensuite, lounge and kitchen on ground floor, ideal as a self-contained flat—perfect for extended family or elderly or as an income-generating AirBnB opportunity.

Everything you are looking for in a new house and plus MORE:
• 4 x air conditioning heat pumps
• 2.7m height ceiling on ground level
• Security Alarm System, Keyless entry, Ventilation system and Smoke alarms
• LAN and AP Wifi installed through the whole house
• 2sqm Storage shed
• Two kitchens with high quality appliances, two ovens, gas cooking and infinity gas showers.
• Internal double garage plus Off street parking and on street parking
• Fully fenced and insulated, Private outdoor covered deck
• Own driveway and gated entrance

• Master Build Guarantee until Jul 2030

Conveniently located just ten minutes from Auckland Airport and with easy access to both northbound and southbound motorways, this home offers quick connections to surrounding areas. It’s also near Ambury Regional Farm Park and only minutes from Mangere Bridge Village, where you’ll find local restaurants and a supermarket for daily conveniences.

This standalone home is securely fenced and built with durable brick and linear weatherboard construction, the property is designed for longevity and ease of maintenance, featuring excellent drainage systems for peace of mind during heavy rain or flooding.

Additional highlights include an internal-access double garage for secure parking and storage, plus an outdoor deck with a pergola—perfect for entertaining and enjoying the Christmas farm views.

For more information or to arrange a viewing, please contact George Erdos at 021 959 331 or Sharon Lee 027 443 1368

Auction 7th Dec 2024 Saturday 12pm on site (unless sold prior)

Open home Saturday and Sunday 12:00-12:30pm