판매 가격: $1,065,000

2024년 12월 11일 거래 완료

15 Hocken Place, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

151m²

500m²

Nestled in the serene Mangere Bridge, this freehold property at 15 Hocken Place boasts a generous floor area of 151 square meters, spread across 4 bedrooms and 1 bathroom. Constructed in 1998 with solid brick walls and an iron roof in good condition, it sits on a flat 500 square meter section with a 2-car park. The property, valued at $1,300,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 56.63% since 2017. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,190,000, while the last sale was recorded in 1999 at $67,500. This home has been tastefully upgraded, featuring a new ensuite, stylish wardrobes, a stunning kitchen, and fresh carpeting, enhanced with a modern heat pump for comfort. It's located in a quiet cul-de-sac, providing a peaceful environment, and is within the decile 3 Mangere Bridge School, decile 1 Mountain View School, and Mangere College zones, among others.

With a history of being a decile 1 and 2 school area, this property is not just a home but an investment in education. The recent CV growth and the motivated vendor's intent to sell before Christmas make this an opportunity not to miss. It's a perfect blend of relaxed living and convenient access to amenities and motorway links to Auckland Airport, Onehunga, and the CBD.

Act now and secure this slice of paradise, ideal for a family looking to settle in a prime location with excellent school options.

Updated on December 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$520,0002017년 대비 126% 상승

토지 가치$780,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,300,0002017년 대비 56% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적500m²

건축 면적151m²

건축 연도1998

지번NA120B/111

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 13 DP 190107, LOT 42 DP 190107

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 190107,500m2

지방세$3,397.00
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mangere Bridge School	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 461	3	세부사항
Mountain View School	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 511	1	세부사항
Mangere College	1.24 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Sir Douglas Bader Intermediate School	2.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Royal Oak Intermediate School	3.96 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 472	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:500m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hocken Place 블록 및 주변 데이터
Hocken Place 블록은 Mangere Bridge 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mangere Bridge의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

29보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,222,500

최저: $865,000, 최고: $1,852,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $680, 최고: $900

Mangere Bridge 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,375,000	-1.1%	28
2023	$1,390,000	3.5%	26
2022	$1,342,500	-15.7%	22
2021	$1,593,000	24.9%	34
2020	$1,275,000	3.2%	36
2019	$1,235,000	26.3%	48
2018	$978,000	-8.6%	29
2017	$1,070,000	7.5%	31
2016	$995,000	16.4%	26
2015	$855,000	5.6%	35
2014	$810,000	-	26

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
23 Dunstall Place, Mangere Bridge	0.04 km	4	2	163m²	2025년 02월 25일	$1,270,000	Council approved
2 Hocken Place, Mangere Bridge	0.14 km	3	2	130m²	2025년 02월 10일	-	Council approved
16b Hastie Avenue, Mangere Bridge	0.13 km	4	2	-m²	2024년 12월 12일	-	Council approved
32 Dunstall Pl, Mangere Bridge	0.17 km	3	1	98m²	2024년 12월 10일	-	Council approved
53 Whai Hua Lane, Mangere Bridge	0.23 km	3	1	87m²	2024년 09월 23일	-	Council approved