판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 01일 거래 완료

35 Matipo Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

170m²

809m²

Nestled in the highly sought-after location of Mairangi Bay, North Shore, Auckland, this freehold property at 35 Matipo Road boasts 4 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 170 square meters on an 809 square meter section. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this property presents a versatile living space with a potential dual income from its converted dwelling to flats. The capital value has seen a significant increase of 38.79% from $1,070,000 in 2017 to $1,485,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,470,000, while the latest sale on October 7, 2022, fetched an impressive $1,886,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is zoned for top-performing schools, including Mairangi Bay Primary (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Rangitoto College (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal choice for families seeking an unbeatable education for their children.

Set in a quiet cul-de-sac, the property is mere minutes away from Mairangi Bay School, the village, beach, cafes, and the Pupuke Golf Course. This is a prime development opportunity that combines the benefits of a thriving community, excellent schools, and potential for further enhancement, making it an attractive package for developers, investors, and families alike.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$60,0002017년 대비 -75% 하락

토지 가치$1,425,0002017년 대비 71% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,485,0002017년 대비 38% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적170m²

건축 연도1960

지번NA939/187

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 17 DP 36488

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 36488,809m2

지방세$4,318.98
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.12 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.33 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Westlake Girls' High School	4.30 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Matipo Road 블록 및 주변 데이터
Matipo Road 블록은 Mairangi Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mairangi Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

18보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,874,000

최저: $1,248,000, 최고: $2,401,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$925

최저: $695, 최고: $1,200

Mairangi Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,880,000	1.6%	17
2023	$1,850,000	-13%	29
2022	$2,127,500	6.4%	28
2021	$2,000,000	10.2%	51
2020	$1,815,000	23.1%	41
2019	$1,474,000	-10.7%	32
2018	$1,650,000	-6.3%	41
2017	$1,760,000	10.6%	42
2016	$1,591,000	9.3%	43
2015	$1,455,000	27.6%	49
2014	$1,140,000	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
42 Matipo Road, Mairangi Bay	0.04 km	3	2	110m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
2/75 Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.17 km	4		166m²	2024년 10월 12일	$1,600,000	Council approved
2/24 Matipo Road, Mairangi Bay	0.12 km	3	2	-m²	2024년 10월 07일	$1,125,000	Council approved
61 Newhaven Terrace, Mairangi Bay	0.10 km	4	3	-m²	2024년 08월 23일	-	Council approved
6/38 Matipo Road, Mairangi Bay	0.07 km	4		245m²	2024년 08월 18일	$1,385,000	Council approved