판매 가격: $3,600,000

2024년 11월 01일 거래 완료

27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland

337m²

1257m²

Welcome to 27 Himalaya Crescent, a residential haven nestled in the esteemed Lynfield neighborhood of Auckland. This freehold property, built in 1980, boasts of a wood exterior and tiled roof, both in good condition. It offers 4 bedrooms, 337sqm of floor area, and is set on a generous 1257sqm section with an easy/moderate fall contour, providing breathtaking views of the Manukau Harbour and serene sunset experiences.

With a government capital value of $2,700,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable CV increase of 35% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,675,000. Historically, the property has been a sound investment, reflecting a strong demand in the area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for families but also provides a peaceful environment, making it an ideal place to call home.

Updated on November 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$200,0002017년 대비 81% 상승

토지 가치$2,500,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,700,0002017년 대비 35% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1257m²

건축 면적337m²

건축 연도1980

지번NA30D/1466

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 27 DP 75319

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 75319,1256m2

지방세$6,004.42
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Halsey Drive School	0.39 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	7	세부사항
Lynfield College	1.42 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	6	세부사항
Waikowhai Intermediate	2.77 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1257m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Himalaya Crescent 블록 및 주변 데이터
Himalaya Crescent 블록은 Lynfield 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Lynfield의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,270,000

최저: $630,000, 최고: $3,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $700, 최고: $995

Lynfield 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,237,500	-5.5%	14
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
78A Halsey Drive, Lynfield	0.14 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
1 Niagara Crescent, Lynfield	0.36 km	3	1	0m²	2024년 11월 01일	$996,500	Council approved
Lot 4, Lynfield	0.20 km	2	1	68m²	2024년 11월 01일	$695,000	Council approved
79 The Avenue, Lynfield	0.07 km	3	2	-m²	2024년 10월 02일	$1,680,000	Council approved
73A The Avenue, Lynfield	0.07 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,510,000	Council approved