판매 가격: $975,000

2024년 10월 11일 거래 완료

149 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland - North Shore

94m²

112m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Glenvar Ridge Road, this Long Bay, Auckland property is a charming residential unit with ownership rights. Constructed in 2020, the 94sqm floor area is complemented by a 112sqm land area, and features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The exterior boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It's a freehold property with a level contour, enhancing its appeal. The capital value has shown a steady increase, from $870,000 in 2017 to $900,000 as of 2021, reflecting a growth of 3.45%.

With a HouGarden AVM of $892,500 and recent sales history including a transaction for $975,000 in 2024, this property holds significant investment value. The previous sale in 2021 was for $889,000, indicating a consistent rise in market worth.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 zone for both Long Bay College (Secondary, Year 9-15) and Long Bay School (Contributing), as well as Northcross Intermediate, ensuring top-notch education opportunities.

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$240,0002017년 대비 -11% 하락

토지 가치$660,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$900,0002017년 대비 3% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적112m²

건축 면적94m²

건축 연도2020

지번911479

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 7 DP 541842

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 541842,112m2

지방세$2,455.97
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Long Bay College	0.63 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항
Long Bay School	0.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Northcross Intermediate	3.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:112m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Glenvar Ridge Road 블록 및 주변 데이터
Glenvar Ridge Road 블록은 Long Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Long Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,150,500

최저: $960,000, 최고: $1,839,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $530, 최고: $890

Long Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,500	7.5%	10
2023	$1,070,000	-13%	7
2022	$1,230,000	5.8%	4
2021	$1,162,500	15.2%	18
2020	$1,009,000	6.3%	16
2019	$949,000	-6.5%	7
2018	$1,015,000	7.4%	8
2017	$945,000	-21.3%	7
2016	$1,200,000	41.2%	8
2015	$850,000	22.3%	19
2014	$695,000	-	13

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
101 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.17 km	4	4	363m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
203/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.16 km	2	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
35 Windlass Street, Long Bay	0.14 km	5	4	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
11 Timu Road, Long Bay	0.07 km	4		215m²	2024년 08월 22일	$1,400,000	Council approved
202/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.19 km	2	1	79m²	2024년 08월 08일	$875,000	Council approved