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1 Spray Crescent, Leigh, Auckland - Rodney, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 02일 거래 완료

1 Spray Crescent, Leigh, Auckland - Rodney

3
157m2
1115m2

Nestled on a generous 1115 m2 section in the coveted Matheson Bay, this modern 157 m2 beachside haven, built in 2020, is a prime example of freehold living at its finest. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, complemented by a single carpark and 3 spacious bedrooms, one with an ensuite and walk-in wardrobe. The property's Capital Value has seen a remarkable 57.45% increase from $1,175,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,832,500, closely mirroring the government's valuation. With a recent sale history that speaks to its desirability, this residence offers not just a home but a sound investment.

Located in a quiet cul-de-sac, the residence boasts an idyllic setting with the beach merely steps away. The open-plan living area with large stacker doors invites the outdoors in, providing a seamless transition between the spacious deck and the comfortable interior. The views of the reserve and the ocean are an added luxury, making this property perfect for entertaining or simply enjoying the tranquility of the coastal life.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7. This indicates a good standard of education in the area. With such a combination of location, quality, and potential for growth, this property is not to be missed.

Updated on December 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$550,0002017년 대비 50% 상승
토지 가치$1,300,0002017년 대비 60% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 57% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate rise
토지 면적1115m²
건축 면적157m²
건축 연도2020
지번NA1107/269
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 4 DP 39267
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 39267,1115m2
지방세$3,974.06
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Mahurangi College
17.17 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 442
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
토지 면적:1115m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Spray Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Leigh의 부동산 가격 데이터
Leigh 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,468,000
10.8%
6
2023
$1,325,000
-0.7%
7
2022
$1,335,000
25.9%
11
2021
$1,060,000
27.7%
10
2020
$830,000
-3.9%
13
2019
$863,750
2.2%
14
2018
$845,000
6%
7
2017
$797,500
3.2%
8
2016
$772,500
28%
16
2015
$603,750
-1.8%
16
2014
$615,000
-
16

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
38 Grand View Road, Leigh
0.84 km
2
1
81m2
2024년 10월 10일
$1,070,000
Council approved
7 Kyle Street, Leigh
0.64 km
3
1
190m2
2024년 09월 27일
$2,300,000
Council approved
44 Frost Road, Leigh
6.46 km
1
1
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
23A Leigh Road, Leigh
0.57 km
1
1
69m2
2024년 07월 26일
-
Council approved
0.83 km
4
210m2
2024년 07월 23일
$1,625,000
Council approved

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