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82 Ross Lane, Kumeu, Rodney, Auckland, 5 침실, 2 욕실, Lifestyle Property

$1,560,000

82 Ross Lane, Kumeu, Rodney, Auckland

5
2
7
63640m2
Lifestyle Property등록일 02-27 00:00
학교 구역가격 하락

Kumeu 5침실 PRICED TO SELL - Rural Kumeu

This 5 bed country home and its associated buildings are situated on just over 6ha (circa16 acres) of undulating rural land. Location-wise, this property is conveniently only a 5 minute drive to Waimauku and 7 minutes to Kumeu and its many amenities.

Upon entry via the sunny semi-enclosed verandah you are greeted with a modern kitchen, featuring a fully tiled floor, marble bench-top plus the all important 900mm cooker. There is also a coal range which adds a rustic feel to the kitchen, whilst also operating as a functioning wetback.

On the ground floor, there is a neatly tucked away laundry, plus 3 bedrooms and a family bathroom. Upstairs 2 more rooms with one being the master plus another bathroom and second lounge space.

6 paddocks range in size and currently home some sheep and cattle. Mature pine and macrocarpa trees feature around the property along with a tranquil wetland in the gully that attracts the local birdlife. There are lovely expansive rural views from the pine clad ridge line up by the hay barn.

The land surrounding the house is home to many mature fruit trees and there is even a vege garden. There even is a Pizza oven if you feel like entertaining in the afternoon sun.

In addition to the main home, there are other accommodation options should you have a large family. There is plenty of garage storage available along with additional shed/workshop spaces too.

This unique Kumeu rural property has loads of potential and one really must view in person to appreciate what is on offer here.

Viewings are by open home or private appointment.

*Disclaimer - the buildings on this property do not have Code Compliance Certificates.

There is a Safe & Sanitary report available for the main dwelling extension circa 1990 and one of the additional accommodation units.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$525,0002017년 대비 40% 상승
토지 가치$1,200,0002017년 대비 4% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 13% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적63637m²
건축 면적160m²
건축 연도1980
지번NA26A/860
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 11 DP 65418
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 65418
지방세$3,442.07
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Rural - Rural Production Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Waimauku School
2.95 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 403
10
Huapai District School
3.61 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
9.82 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4
Massey High School
10.11 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
4
Kaipara College
13.32 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 459
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Rural Production Zone
토지 면적:63640m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ross Lane 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터
Kumeu 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,777,500
16.9%
8
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
35a Fork Road, Kumeu
1.08 km
1
1
-m2
2025년 01월 15일
-
Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu
1.06 km
3
2
-m2
2024년 11월 01일
$1,740,000
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
2.42 km
4
3
266m2
2024년 10월 01일
$1,240,000
Council approved
132 Hinau Road, Waimauku
1.63 km
4
1
93m2
2024년 09월 19일
$1,164,132
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
2.36 km
4
3
276m2
2024년 08월 20일
$1,450,000
Council approved

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부동산 코드:844768마지막 업데이트:2025-01-28 03:27:40