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7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

판매 가격: $1,043,478

2024년 10월 29일 거래 완료

7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

4

5

201m²

403m²

Nestled in the tranquility of 7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a freehold title on a levelled property. The 2024-built home features 4 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 201 square meters and a land area of 403 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof.

As per the property's valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,300,000, with a HouGarden AVM of $1,290,000. The latest sale on October 29, 2024, was recorded at $1,043,478, indicating a significant growth potential. The capital value has seen a substantial increase over the years, making this property an attractive investment.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Massey High School (Secondary, Decile 4), Huapai District School (Full Primary, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on November 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$640,000

토지 가치$660,000

정부 CV(2021년 06월)$1,300,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적403m²

건축 면적201m²

건축 연도2024

지번1021508

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 209 DP 568352

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 209 DEPOSITED PLAN 568352,403m2

지방세$1,921.43
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Huapai District School	0.48 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	8.20 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	9.14 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:403m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Babina Avenue 블록 및 주변 데이터
Babina Avenue 블록은 Kumeu 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

51보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,145,000

최저: $830,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $675, 최고: $2,400

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Resnik Crescent, Kumeu	0.14 km	3	1	99m²	2024년 11월 17일	$765,000	Council approved
24 Babina Avenue, Kumeu	0.13 km	4	3	-m²	2024년 10월 10일	-	Council approved
4 Cara Avenue, Kumeu	0.13 km	4	2	164m²	2024년 09월 17일	$1,118,888	Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu	0.17 km	4		214m²	2024년 09월 15일	$1,125,000	Council approved
26 Babina Avenue, Huapai	0.14 km	4	3	202m²	2024년 07월 16일	-	Council approved

판매 가격: $1,043,478

7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

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