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54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 침실, 2 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 10일 거래 완료

54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
175m2
462m2

Nestled in the highly sought-after Huapai location on 54 Vinistra Road, this recently built, freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage, all set on a flat 462sqm section. The exterior features charming weatherboard cladding, complemented by a well-maintained tile roof. Inside, an open-plan kitchen, living, and dining area flow out to a private outdoor entertaining space, ideal for family gatherings. With a CV of $1,225,000 as of June 2021, the property has shown a 32.72% increase since 2017, reflecting its growing value. The latest sale in January 2020 was $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000.

For families with school-aged children, the property is zoned for the highly rated Huapai District School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) - offering a range of educational options. The property's convenient location, within walking distance to local amenities and schools, adds to its appeal.

Whether you're looking for comfort, style, or convenience, this property provides the perfect blend for modern family living in a thriving community.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일
건물 가치$565,0002017년 대비 28% 상승
토지 가치$660,0002017년 대비 34% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 31% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적462m²
건축 면적175m²
건축 연도2021
지번920824
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 33 DP 544111
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 544111,462m2
지방세$3,192.04
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Huapai District School
0.40 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:462m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Vinistra Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터
Kumeu 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
56 Jane Maree Road, Kumeu
0.07 km
2
1
110m2
2024년 12월 18일
$782,500
Council approved
35 Podgora Avenue, Huapai
0.14 km
3
2
159m2
2024년 12월 01일
$950,000
Council approved
7 Podgora Avenue, Huapai
0.13 km
4
2
-m2
2024년 11월 01일
$933,500
Council approved
0.12 km
3
159m2
2024년 10월 19일
$960,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024년 09월 09일
-
Council approved

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