판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 24일 거래 완료

29 Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

178m²

354m²

Welcome to 29 Lumbarda Drive, an exquisite freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Kumeu, Auckland. This modern 4-bedroom, 2-bathroom home with a single carpark boasts a floor area of 178sqm on a sprawling 354sqm level land. Constructed in 2020, the property features a robust iron roof and well-maintained wooden exterior walls. The capital value has seen a remarkable increase of 33.5% from $880,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $885,000 in May 2020. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,145,000. The residence is designed for comfort with heated floors, heat pumps, and a warm, inviting ambiance complemented by contemporary lighting. The low-maintenance garden is a fruit lover's paradise, complete with a variety of fruit trees. Close to Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education in a serene environment.

Updated on August 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$565,0002017년 대비 31% 상승

토지 가치$610,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적354m²

건축 면적178m²

건축 연도2020

지번776918

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 157 DP 509358

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 509358,355m2

지방세$3,097.93
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Huapai District School	0.57 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	8.04 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	8.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:354m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lumbarda Drive 블록 및 주변 데이터
Lumbarda Drive 블록은 Kumeu 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,147,500

최저: $830,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $680, 최고: $2,000

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
69 Nobilo Road, Kumeu	0.16 km	4	3	200m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
1/38 Jane Maree Road, Kumeu	0.12 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
36 Lumbarda Drive, Kumeu	0.07 km	3		148m²	2024년 11월 06일	$1,130,000	Council approved
24 Lumbarda Drive, Kumeu	0.04 km	3	2	148m²	2024년 09월 11일	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.14 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,188,000	Council approved