판매 가격: $1,055,000

2024년 10월 06일 거래 완료

24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

177m²

235m²

Nestled in the tranquility of 24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a perfect example of modern living. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 177 square meter home with a level contour sits on a generous 235 square meter section. It boasts 4 bedrooms, ample parking for 1 car, and is maintained in good condition both inside and out. The property, built in 2024, is valued at $1,075,000 according to the latest government valuation.

With a HouGarden AVM of $1,062,500 and a recent sale on October 6, 2024, for $1,055,000, this property has shown a steady growth in capital value. The increase in CV reflects a promising investment opportunity in this ownership home unit.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools boast a favorable decile rating, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$600,000

토지 가치$475,000

정부 CV(2021년 06월)$1,075,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적235m²

건축 면적177m²

건축 연도2024

지번1175291

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 25 DP 602121 1/6 SH LOT 200 DP 602121

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 602121,344m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Huapai District School	0.62 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
Matua Ngaru School	1.25 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	9	세부사항
Waimauku School	4.69 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 403	10	세부사항
Riverhead School	4.99 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 402	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:235m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

51보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,145,000

최저: $830,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $675, 최고: $2,400

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
24 Babina Avenue, Kumeu	0.13 km	4	3	-m²	2024년 10월 10일	-	Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu	0.17 km	4		214m²	2024년 09월 15일	$1,125,000	Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai	0.23 km	4	2	164m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
122 Vintry Drive, Kumeu	0.14 km	3		157m²	2024년 08월 20일	$950,000	Council approved
26 Babina Avenue, Huapai	0.14 km	4	3	202m²	2024년 07월 16일	-	Council approved