22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

205m²

737m²

Introducing a dazzling 4-bedroom home located at 22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, built by the renowned Maddren Homes in 2018. This freehold property boasts a floor area of 205m2 on a level 737m2 land, featuring mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition. The design separates living areas from the bedrooms, with an open-plan kitchen, dining, and family room, a separate lounge, and a sunny decking area. It includes 2 bathrooms, 2 carparks, and additional highlights such as a luxurious spa pool, mature fruit trees, and a blueberry patch.

The property has seen a significant capital value increase from $1,075,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 34.88% growth. The latest sale was recorded on March 9, 2018, for $1,105,000. The HouGarden AVM estimates its value at $1,392,500.

Located in a desirable school zone, this property is within walking distance to Huapai Domain and close to Matua Ngaru Primary School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$690,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$760,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적737m²

건축 면적205m²

건축 연도2018

지번716581

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 492629

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 492629,737m2

지방세$3,615.60
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.40 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	9.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	10.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:737m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Korako Drive 블록 및 주변 데이터
Korako Drive 블록은 Kumeu 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,140,000

최저: $830,000, 최고: $2,085,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $680, 최고: $1,500

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
180 Matua Road, Kumeu	0.15 km	5	3	242m²	2024년 12월 01일	$1,290,000	Council approved
7 Cutfield Lane, Kumeu	0.26 km	5	3	214m²	2024년 11월 28일	-	Council approved
8 Korako Drive, Kumeu	0.14 km	5	2	281m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai	0.25 km	6	3	247m²	2024년 10월 07일	-	Council approved
26 Korako Drive, Huapai	0.04 km	4	2	220m²	2024년 10월 01일	$1,387,000	Council approved