판매 가격: $1,407,500

2024년 02월 20일 거래 완료

22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

205m²

737m²

Introducing a dazzling 4-bedroom home located at 22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, built by the renowned Maddren Homes in 2018. This freehold property boasts a floor area of 205m2 on a level 737m2 land, featuring mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition. The design separates living areas from the bedrooms, with an open-plan kitchen, dining, and family room, a separate lounge, and a sunny decking area. It includes 2 bathrooms, 2 carparks, and additional highlights such as a luxurious spa pool, mature fruit trees, and a blueberry patch.

The property has seen a significant capital value increase from $1,075,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 34.88% growth. The latest sale was recorded on March 9, 2018, for $1,105,000. The HouGarden AVM estimates its value at $1,392,500.

Located in a desirable school zone, this property is within walking distance to Huapai Domain and close to Matua Ngaru Primary School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$690,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$760,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적737m²

건축 면적205m²

건축 연도2024

지번716581

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 492629

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 492629,737m2

지방세$3,615.60 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.40 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	9.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	10.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:737m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

49보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,204,000

최저: $862,000, 최고: $2,950,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$835

최저: $700, 최고: $2,400

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Walter Ruddock Avenue	0.17 km	6	3	263m²	2024년 05월 10일	$1,500,000	Council approved
3 Kuawa Drive	0.13 km	4		213m²	2024년 04월 22일	$1,275,000	Council approved
14 Eric Farley Drive	0.27 km	4	2	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
1 Len Ireland Drive	0.26 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,650,000	Council approved
3 McIndoe Road	0.28 km	5	3	-m²	2024년 01월 23일	$1,480,000	Council approved