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18C Winfield Road, Kumeu, Auckland

중개인 연락

18C Winfield Road, Kumeu, Auckland

3

2

1

224m²

House등록일 02-14 00:00

거의 새것

Kumeu 3침실 Stand Alone Brand New House ! 3 Bedroom + Study ! CCC Issued !

Vendor's motivation is very strong ! Will present any offer over $950,000 to negotiate price with the vendor !

In the ever popular and well sought after Kumeu, step into this modern solid BRICK & Weather board spacious home and take yourself into a lovely quiet haven.This executive home has been lovingly lived in and it is brand New.

Modern and convenient this home is located in a great street so you can enjoy its peaceful surroundings.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home.

Totally 3 Bedrooms + Study , 2.5 bathroom, open Living area. Modern designed kitchen with famous brand appliances.

Large sun drenched decking area and your own private fenced backyard - just great for those family gatherings. Fully Fenced back yard can offer you more privacy and peace.

Close to the house, there are several offer street parkings and this gives you lots of convenience.

Internal access garage with laundry plus burglar alarm & lots more which incl:

LED Lighting

Double Glazed windows

Heat Pump

Electronic Door lock

Under Tile Heating system

Video Intercom

Double Glazed Windows

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local reputable schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

We promise you that just one look is all you need to fall in love with a winning combination of freshness and elegant simplicity!

위치

오픈 홈

Jul06

Saturday14:15 - 14:45

Jul07

Sunday14:15 - 14:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$650,000

토지 가치$475,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 221% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적224m²

건축 면적165m²

건축 연도2023

지번994227

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 18 DP 561609 1/6 SH LOT 22 DP 561609

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 561609,224m2

지방세$1,573.16 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Road

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Huapai District School	0.96 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	7.82 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	8.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Road

토지 면적:224m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$860,000

최저: $735,000, 최고: $1,880,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $490, 최고: $950

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-4.2%	13
2021	$1,076,000	20.9%	36
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28 Konoba Avenue	0.14 km	4	3	185m²	2024년 06월 12일	$1,120,000	Council approved
85 Nobilo Road	0.33 km	4	2	-m²	2024년 04월 01일	$1,145,000	Council approved
25 Konoba Avenue	0.05 km	2	1	-m²	2024년 03월 01일	$725,000	Council approved
9 Konoba Avenue	0.19 km	4	2	-m²	2024년 02월 01일	$1,160,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.27 km	4	2	171m²	2024년 01월 12일	$1,175,000	Council approved