$1,375,000

12 Lockyer Road, Kumeu, Auckland

689m²

Home & Income등록일 05-15 00:00

가격 하락가장 인기 있는

Kumeu 6침실 Home & Income - Extended Family/Investors Dream!

Our owners' circumstances have changed so here is your opportunity to own a fabulous property that's ready to go!

Well-located in a wonderful thriving neighbourhood close to Kumeu, this home and income with Master Build Guarantee, on a big section is a rare find. It is sure to suit those needing space for grandparents or extended family or the astute investor looking for added income towards their mortgage with an estimated total rental income of $73,320pa.

With a practical layout, consisting of a main dwelling offering 4 bedrooms and a separate 2 bedroom legal minor dwelling, the home is designed for those who love and enjoy quality modern living.

It offers:

• 689m2 (more or less) of freehold land.

• Main dwelling boasts 4 spacious double bedrooms and 2 bathrooms (including a master with walk-in wardrobe and ensuite). The spacious open plan living and dining is perfect for family gatherings and the designer kitchen is well appointed with high-quality appliances and plenty of bench space. Entertaining is a breeze with great indoor/outdoor flow to the patio and good-sized lawn area.

• Legal minor dwelling situated at the back of the property features 2 double bedrooms, an open plan living with dining and kitchen, a separate bathroom and private outdoor entertaining area.

• Double internal access garage for the main dwelling and off-street parking.

Surrounded by prestigious homes with a family friendly vibe. This excellent Kumeu-Huapai location is handy to schools, cafes, wineries and motorway access. A short drive to Muriwai Beach, Golf course and Costco, NorthWest and Westgate shopping centres.

Lay your claim to this impeccably presented home and income - usually a rare find, this one is sure to meet all your needs plus much more.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: bring your buyers - conjunctionals welcome.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$795,0002017년 대비 27% 상승

토지 가치$680,0002017년 대비 36% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 31% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적689m²

건축 면적216m²

건축 연도2024

지번655133

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 7 DP 474916

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 474916,689m2

지방세$4,644.87 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.23 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 392	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	9.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Massey High School	10.57 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	4	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:689m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Kumeu의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,437,000

최저: $1,375,000, 최고: $1,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$990

최저: $990, 최고: $990

Kumeu 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,510,000	-2.3%	3
2022	$1,545,000	-46.1%	4
2021	$2,867,500	10%	6
2020	$2,608,000	68.3%	6
2019	$1,550,000	-64.4%	6
2018	$4,350,000	23.4%	4
2017	$3,525,000	31.5%	6
2016	$2,680,000	77.8%	7
2015	$1,506,900	-15.6%	8
2014	$1,785,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Walter Ruddock Avenue	0.21 km	6	3	263m²	2024년 05월 10일	$1,500,000	Council approved
3 Kuawa Drive	0.39 km	4		213m²	2024년 04월 22일	$1,275,000	Council approved
1 Len Ireland Drive	0.42 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,650,000	Council approved
22 Korako Drive	0.38 km	4	2	-m²	2024년 02월 20일	$1,407,500	Council approved
3 McIndoe Road	0.31 km	5	3	-m²	2024년 01월 23일	$1,480,000	Council approved