$1,695,000

22 Southern Cross Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

189m²

House등록일 09-04 00:00

Kohimarama 4침실 Family Haven with Character

You'll love this practical family home, with character - walking distance to Madills Farm, great schools and beaches!

Upstairs is elevated and sunny with urban views and gorgeous, NW-facing outdoor living off the kitchen/dining/lounge area.

Downstairs is great for kids, guests, and working from home with 2 bedrooms and a 2nd lounge.

Location is hard to beat, with great schools nearby, as well as parks, beaches, cafes etc.

The small, manageable section includes, well maintained lawns, gardens and trees.

Walking distance to St Thomas School, Selwyn College, Madills Farm, cafes and beaches.

The owners and their kids have loved living here for 20 years, and now it's time for a new family to make this family haven their own.

The owners are motivated to move on!

Open homes as advertised and viewing by appointment.

Contact Douglas Melville, 021 702 500

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$400,0002017년 대비 17% 상승

토지 가치$1,475,0002017년 대비 27% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,875,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적189m²

건축 연도1960

지번NA105A/777

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 172094, LOT 112 DP 43408 892M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 172094

지방세$4,457.85
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.31 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 370	10	세부사항
Selwyn College	0.35 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	3.72 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Southern Cross Road 블록 및 주변 데이터
Southern Cross Road 블록은 Kohimarama 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kohimarama의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,212,500

최저: $947,000, 최고: $3,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,175

최저: $950, 최고: $1,380

Kohimarama 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,212,500	14.9%	10
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1C Godfrey Place, Kohimarama	0.19 km	3	1	-m²	2024년 12월 12일	-	Council approved
13 Southern Cross Road, Kohimarama	0.12 km	3		188m²	2024년 10월 15일	$2,399,000	Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama	0.18 km	5	3	359m²	2024년 09월 29일	$3,500,000	Council approved
41a Sprott Road, Kohimarama	0.22 km	3		186m²	2024년 09월 02일	$1,080,000	Council approved
17 Hopkins Crescent, Kohimarama	0.20 km	3	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,225,000	Council approved