판매 가격: $645,000

2024년 02월 28일 거래 완료

2/18 Sprott Road, Kohimarama, Auckland

41m²

Located at 2/18 Sprott Road, Kohimarama, Auckland - City, this residential property is a perfect blend of comfort and convenience. It features 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 41 square meters. Constructed in 1960, the building has brick walls and a tile roof, both in average condition. This cross-lease property is situated on an easy/moderate rise contour, offering no land area but an elevated position that provides captivating views of the harbour. Its proximity to the Bay's pristine beaches and essential amenities makes it an ideal choice for those seeking a serene yet convenient lifestyle.

The property has seen a significant increase in capital value, from $590,000 in July 2017 to $760,000 in June 2021, marking a 28.81% growth. The current HouGarden AVM estimates its value at $750,000. This growth trajectory highlights the property's investment potential and its appeal in the current market. Its meticulously cared-for condition, with seamless indoor-outdoor connectivity leading to a generously sized deck and a charming small garden area, adds to its desirability.

Located within excellent school zones, this property is zoned for St Thomas School (Auckland) and St Ignatius School (St Heliers), both with a decile rating of 10, indicating high educational standards. It is also zoned for Baradene College and Selwyn College, with decile ratings of 9 and 4 respectively, offering a range of options for secondary education. This makes it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$90,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$670,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$760,0002017년 대비 28% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적41m²

건축 연도1960

지번NA105B/828

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 104705, LOT 3 DP 45756 652M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,6/25,LOT 3 DEPOSITED PLAN 45756,652m2

지방세$2,358.92 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Selwyn College	0.28 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
St Thomas School (Auckland)	0.38 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 370	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	3.55 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Kohimarama의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,300,000

최저: $645,000, 최고: $2,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$500

최저: $375, 최고: $780

Kohimarama 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,300,000	187.5%	3
2023	$800,000	25%	1
2022	$640,000	-74.4%	2
2021	$2,502,500	273.5%	2
2020	$670,000	7.2%	1
2018	$625,000	-4.7%	5
2017	$656,000	17.1%	3
2016	$560,000	16.7%	3
2015	$480,000	4.9%	5
2014	$457,500	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
54B Sprott Road	0.25 km	4	2	223m²	2024년 06월 06일	$1,715,000	Council approved
21 Sprott Road	0.09 km	6	3	252m²	2024년 03월 06일	$1,335,000	Council approved
23A Sprott Road	0.12 km	4	4	-m²	2024년 03월 01일	$2,786,000	Council approved
23A Hawera Road	0.15 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$2,089,000	Council approved
10 Sprott Road	0.06 km	5	2	220m²	2024년 02월 14일	$1,650,000	Council approved