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49 First Avenue, Kingsland, Auckland City, Auckland, 2 침실, 2 욕실, House
12-15 12:00 12:00-12:30

경매12-15 12:30

49 First Avenue, Kingsland, Auckland City, Auckland

2
2
80m2
462m2
House등록일 11-21 00:00
오클랜드 시 유명 거리이번 주 경매기차역 근처

Kingsland 2침실 킹스랜드의 영원한 보물: 당신의 유산이 기다리고 있습니다

40년 이상 한 가족에 의해 소중히 보관된 클래식한 킹스랜드 빌라로 역사 속으로 들어가 보세요. 이 집은 새로운 장을 열기를 초대하는 희귀한 보석으로, 풍부한 개성을 보존하면서 꿈을 꾸고, 창조하고, 변화시킬 기회를 제공합니다.

넓은 462m2 부지의 전면에 위치한 이 빌라는 무한한 가능성을 제공합니다. 시대를 초월한 우아함을 복원하거나, 올드월드 매력과 현대적인 터치를 혼합하거나, 완벽한 피난처를 디자인하세요. 여러분의 비전이 여기에서 시작됩니다.

주요 위치 및 라이프스타일:

- 오프스트리트 주차: 편리하고 넓습니다.

- 탁월한 연결성: 고속도로 접근이 용이하며 기차 및 버스 허브와 가깝습니다.

- 엔터테인먼트 및 레크리에이션: 에덴 파크, 활기찬 킹스랜드 마을까지 걸어갈 수 있습니다. 웨스턴 스프링스, 모타트, 동물원 및 세인트 루크스 몰은 차로 몇 분 거리에 있습니다.

- 49 퍼스트 애브뉴에서 3km 이내에 여러 저명한 학교가 있습니다.

이것은 단순한 집이 아니라, 매우 선호되는 동네에서 여러분의 유산을 창조할 기회입니다. 여러분의 전문가 자문단을 데려오고, 상상력을 발휘하며, 기다리고 있는 마법을 발견하세요.

이 희귀한 기회를 잡으세요 - 오늘 킹스랜드에서 여러분의 미래를 확보하세요!

경매 2024년 12월 15일, 오후 12시 30분 현장에서 진행(미리 팔릴 경우 제외)

49 First Avenue, Kingsland, Auckland City, Auckland AUCTION Final Notice - 49 First Ave Kingsland Vendor demands sale!

Sellers are Highly Motivated and ready to Sell! Positioned proudly on a generous section, this charming villa is ready and waiting for someone to make it their own. While it may be showing some age, it's bursting with potential and offers a fantastic foundation for a simple refresh or modern update.

• Ample Parking: No more hunting for a spot with plenty of off-street space available.

• Prime Location: Access the motorway in minutes, with trains and buses just around the corner - getting anywhere quickly has never been easier.

• Fantastic Local Amenities: A short stroll to Eden Park and Kingsland's vibrant village, with Western Springs, MOTAT, the Zoo, and St Lukes Mall all within easy reach.

• Top Schools: Auckland Girls Grammar and Mt Albert Grammar are right on your doorstep - ideal for your future scholars.

• 462m² of Possibilities: A generous section with room to move - plenty of space to enjoy as is or with a little update!

This Kingsland villa has been a loved family home for over 40 years and is now ready for its next chapter. The seller is motivated and looking for a quick sale - so if you're ready to make a move, this is your chance! The seller's instructions are clear - they're ready to sell this Sunday, and they want to see it go! Don't miss out on this rare opportunity to secure a property in one of the city's most sought-after locations. Act fast - this won't last long!

Auction 15 December 2024, 12:30pm on-site (unless sold prior).

위치

경매

Dec15
Sunday12:30

오픈 홈

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$100,0002017년 대비 0% 하락
토지 가치$1,900,0002017년 대비 50% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 47% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적462m²
건축 면적138m²
건축 연도1900
지번NA46C/13
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 46 SEC 2 DP 171 462M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 46 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 171,462m2
지방세$4,686.71
2023/2024
건물 상태External Walls: Fair
Roof: Fair
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.75 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 406
7
Mt Albert School
1.00 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 393
6
Newton Central School
1.49 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 403
7
Mt Albert Grammar School
1.91 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.09 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.10 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.31 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:462m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

First Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Kingsland의 부동산 가격 데이터
Kingsland 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$1,370,000
15.4%
1
2022
$1,187,500
-24.1%
4
2021
$1,565,500
-1.1%
7
2020
$1,582,500
36.4%
2
2019
$1,160,000
-3.7%
1
2018
$1,205,000
23.6%
3
2017
$975,000
-28.9%
3
2016
$1,372,000
13.9%
5
2015
$1,205,000
39.9%
7
2014
$861,250
-
6

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
43 First Avenue, Kingsland
0.16 km
4
2
-m2
2024년 11월 27일
-
Council approved
51 First Avenue, Kingsland
0.01 km
3
1
-m2
2024년 11월 15일
$1,426,000
Council approved
49 Second Avenue, Kingsland
0.10 km
3
1
-m2
2024년 10월 14일
-
Council approved
68 Second Avenue, Kingsland
0.10 km
3
1
160m2
2024년 10월 14일
$1,675,000
Council approved
537 New North Road, Kingsland
0.15 km
4
1
-m2
2024년 08월 01일
$1,557,000
Council approved

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부동산 코드:PLT31628마지막 업데이트:2024-12-10 11:41:11