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11 Ingleby Place, Kelston, Waitakere City, Auckland

97m²

438m²

House등록일 11-15 00:00

Kelston 3침실 Charming North-Facing Family Gem

This beautifully remodeled, north-facing family home is the perfect blend of style, comfort, and convenience, situated on a spacious cul-de-sac section. With a motivated vendor eager to sell, this property offers incredible value!

Key Features:

Spacious Bedrooms: Three double bedrooms, each with built-in wardrobes and quality premium carpets.

Chef's Kitchen: Impress with a modern kitchen featuring elegant cabinets, granite benches, a splashback, waste disposal, and seamless flow to family dining.

Bright Living Spaces: Sunlit lounge with easy access to a large deck, ideal for entertaining.

Year-Round Comfort: Central heating, air-conditioning, and abundant natural light ensure a cozy and inviting atmosphere.

Outdoor potential: Spacious section with opportunity for future expansion (subject to consent), perfect for extended family living or added versatility.

The location couldn't be better! Just steps away from a walkway to Archibald Park and close to Kelston Boys' High School and Kelston Intermediate, this home is perfect for families or investors.

Whether you're looking for a charming first home or a solid investment before upcoming LVR changes, this property won't last long. Act now to make it yours before Christmas!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$290,0002017년 대비 38% 상승

토지 가치$590,0002017년 대비 31% 상승

정부 CV(2021년 06월)$880,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적438m²

건축 면적97m²

건축 연도1960

지번867545

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 527265

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 527265,438m2

지방세$2,418.32
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.75 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항
Kelston Boys' High School	0.77 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
St Leonards Road School	0.93 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 483	3	세부사항
Kelston Girls' College	1.82 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:438m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ingleby Place 블록 및 주변 데이터
Ingleby Place 블록은 Kelston 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kelston의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

26보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$801,500

최저: $501,240, 최고: $1,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $575, 최고: $750

Kelston 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$801,500	-9.9%	26
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.21 km	4	3	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
17B Calvin Place, Avondale	0.70 km	1	1	0m²	2024년 10월 01일	$400,000	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.69 km	3	2	100m²	2024년 09월 10일	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.33 km	4	1	-m²	2024년 09월 02일	-	Council approved
10A Brains Road, Kelston	0.41 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved

협의가