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9 Francesco Drive, Karaka, Auckland

270m²

1375m²

House등록일 07-02 00:00

가장 인기 있는

Karaka 4침실 Prime Development Opportunity, Karaka Harborside!

Discover the perfect opportunity in the sought-after Karaka Harbourside! This expansive 1,375 sqm section is a rare find in this prestigious location, offering endless potential for developers or investors.

The property features a spacious 270 sqm four-bedroom Lockwood home, complete with garaging. Ideal for holding income, you can rent out the existing home while planning your redevelopment project to maximize the property's potential.

Key Features:

• Prime location in Karaka Harbourside

• Generous land area of 1,375 sqm

• Mixed-housing suburban zoning, ideal for development

• Existing four-bedroom plus study Lockwood home for rental income

• CV $2.1m, with the sale price set significantly lower for a quick sale

This is a unique chance to secure a sizeable section in a highly desirable area. The vendor is motivated to sell and has priced this property well below its CV of $2.1m. Don't miss out on this exceptional development opportunity-properties of this size and zoning are rarely available in Karaka Harbourside.

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All serious offers are to be considered!

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$600,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$1,500,0002017년 대비 57% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,100,0002017년 대비 55% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적1375m²

건축 면적270m²

건축 연도1990

지번833572

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 26 DP 507394, LOT 31 DP 117750

시의회Auckland - Papakura

권리 설명FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 507394,1375m2

지방세$4,714.92 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.99 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Rosehill College	1.94 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 468	5	세부사항
Rosehill Intermediate	1.97 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 478	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1375m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Karaka의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

59보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,310,000

최저: $822,000, 최고: $4,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $740, 최고: $1,650

Karaka 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,300,000	-4.1%	35
2023	$1,355,000	-15.4%	43
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
348 Harbourside Drive	0.14 km	4	2	-m²	2024년 05월 29일	$1,500,000	Council approved
20 Castellina Drive	0.13 km	4	2	-m²	2024년 05월 22일	$1,400,000	Council approved
30 Castellina Drive	0.17 km	4	2	-m²	2024년 04월 01일	$1,410,000	Council approved
32 Castellina Drive	0.18 km	3	2	-m²	2024년 03월 11일	$1,260,000	Council approved
3 Giarni Place	0.14 km	3	2	-m²	2024년 02월 19일	$1,487,500	Council approved

협의가