판매 가격: $2,500,000

2024년 02월 01일 거래 완료

43 Toscana Drive, Karaka, Auckland - Papakura

439m²

597m²

This stunning 6-bedroom residence at 43 Toscana Drive, Karaka, Auckland - Papakura, epitomizes luxury living with its premium quality construction and an array of luxurious extras. Built in 2012, this two-storey solid brick home with a metal tile roof spans 439 square meters on a 597 square meter freehold land. The property boasts a level contour, good condition roughcast walls, and tiles roof. The interior features include double glazed joinery, solar panels, ducted vacuum, alarm and camera system, ducted air conditioning, wall heaters, built-in speakers, and plush window dressings. The ground floor opens to a sun-drenched dining area and living room, complemented by a modern kitchen with high-end finishes. Outdoor living is enhanced with Quila decks, a built-in BBQ area, bar, spa, and a glass-fenced heated pool, all under motorized louvre-tech roofs and blinds. The property also offers a double lock-up garage with ample storage.

The property's capital value has seen a significant increase from $1,975,000 in 2017 to $2,575,000 in 2021, marking a 30.38% growth. The latest sale in February 2024 was at $2,500,000, slightly above the HouGarden AVM of $2,470,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Education is well catered for with zoning for Hingaia Peninsula Primary (decile 10), Rosehill Intermediate (decile 3), and Rosehill College (decile 5), ensuring a range of quality schooling options. The property's location offers easy access to motorways, local shops, and is conveniently situated 33km from Auckland CBD and 21km from the airport, making it an ideal choice for families and professionals alike.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$1,935,0002017년 대비 44% 상승

토지 가치$640,0002017년 대비 0% 하락

정부 CV(2021년 06월)$2,575,0002017년 대비 30% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적597m²

건축 면적439m²

건축 연도2017

지번331212

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 88 DP 382903

시의회Auckland - Papakura

권리 설명FSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 382903,597m2

지방세$5,672.42 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	1.62 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Rosehill College	2.13 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 468	5	세부사항
Rosehill Intermediate	2.21 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 478	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:597m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Karaka의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,877,500

최저: $1,495,000, 최고: $2,950,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,550

최저: $1,080, 최고: $1,900

Karaka 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,600,000	-10.7%	5
2022	$2,910,000	5.8%	5
2021	$2,750,000	49.9%	9
2020	$1,835,000	22.3%	12
2019	$1,500,000	-	7
2018	$1,500,000	-54.1%	5
2017	$3,267,500	120.8%	8
2016	$1,480,000	69.1%	10
2015	$875,000	6.8%	17
2014	$819,000	-	15

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12 Corsica Way	0.29 km	4	3	230m²	2024년 05월 15일	$1,350,000	Council approved
45 Toscana Drive	0.02 km	3	3	-m²	2024년 04월 24일	$1,715,000	Council approved
73 Castellina Drive	0.22 km	4	2	174m²	2024년 04월 04일	$1,215,000	Council approved
44 Capriana Drive	0.40 km	4	2	0m²	2024년 04월 01일	$1,630,000	Council approved
4 Sophia Place	0.34 km	5	3	-m²	2024년 03월 20일	$1,600,000	Council approved