37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland

1980년대에 완공된 이 건물은 현재 건축가 소유주가 설계하였으며, 슬레이트 타일 지붕이 있는 시멘트 렌더링 주택으로, 공간과 평온함에 대한 교훈을 제공합니다. 실내 수영장과 다양한 야외 공간이 있는 이 집은 까다로운 가족들을 위해 세심하게 꾸며졌으며, 거대한 613제곱미터(약)의 대지에 자리잡고 있습니다. 북쪽을 향한 각 방에서는 영화 같은 에스투어린과 파라레카우 섬의 전망을 감상할 수 있습니다.

공원 같은 잔디밭이 집과 물가를 연결하도록 배치된 이 주택은 대리석, 목재, 쇼지 스크린, 그리고 자연광을 위한 넓은 창문과 유리 블록 창호로 정의된 실내 공간을 갖춘 오락가의 천국입니다. 1층의 핵심 생활 공간은 웅장한 더블 높이 리셉션 로비에서 시작하여 우아한 계단이 있으며, 이곳은 곡선형 벤치탑이 있는 고급 주방으로 직접 연결되어 있습니다. 넓은 식사 공간과 함께 있는 워크인 팬트리가 있으며, 별도의 가족실, 음악실, 그리고 넓은 거실과 개방형 공식 식사 공간은 모두 높은 천장을 갖추고 있어 실외 공간, 수영장 테라스, 아늑한 안뜰과 자연스럽게 연결됩니다. 서쪽 날개에 있는 두 개의 더블 침실은 각각 화장실을 갖추고 있으며 아름다운 정원 전망을 제공합니다.

2층에는 홈 오피스 본부로 적합한 공간이 있으며, 두 개의 대통령급 침실은 각각 발코니, 드레싱룸, 넓은 화장실을 갖추고 있습니다. 최상층에 위치한 안식처에서는 드레스 서클 전망을 자랑하며, 집안 곳곳에 넉넉한 수납 공간과 내부 접근 트리플 차고가 있습니다.

사무실 공간이 있는 유틸리티 건물은 이 비옥하고 나무가 우거진 1.6헥타르의 해안가 부동산에서 수익 창출 가능성을 가지고 있습니다. 40년 만에 처음으로 매매되는 이전 꽃 재배 블록은 이제 주요 고속도로, 상점, 최고의 학교들과 가까워졌습니다. 새로운 관리자가 이 특별한 환경을 소중히 여길 준비가 되어 있으며, 현명한 투자자라면 실사를 진행하고 개발 옵션을 탐색할 수 있습니다(단, 시의회의 승인을 받아야 합니다).

37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland Timeless Architectural Legacy on the Water

Designed by the current architect owner and with construction completed in the 1980s, this meticulously maintained rendered cement residence with slate tile roof is an object lesson in space and serenity. Curated to appeal to discerning families, the home integrates indoor swimming pool and multiple alfresco zones flanking the huge 613 sqm (approx.) homestead. A northerly aspect captures cinematic estuarine and Pararekau Island viewshafts from every room.

Oriented to maximise parklike lawns connecting home with water's edge, the residence is an entertainer's paradise with considered interior defined by marble, timber , shoji screens and expansive window and glass block glazing for natural light. Core living spaces on the ground floor spread out from a dramatic double height reception lobby with graceful staircase. This merges directly with a curvaceous benchtop in the gourmet kitchen where walk in pantry adjoins an airy dining area. A separate family room, music room and large living and open plan formal dining space all have raking ceilings and connect seamlessly to outdoor areas, pool terrace and intimate courtyards. Two double bedrooms in the west wing have divine garden outlooks and each with ensuite.

Upstairs, the landing would suit home office headquarters while two more presidential bedrooms access the balcony and have dressing room and roomy ensuite respectively. An eyrie retreat on the top floor boasts dress circle views and there's ample storage throughout along with internal access triple garaging.

A utility building with office space has income potential on this fertile and prolifically treed 1.6 hectare waterfront estate. Selling for the first time in 40 years the former flower growing block is now closer to amenities with main highway, shops and top schools nearby. Poised for new caretakers to honour this special environment, savvy investors could do their due diligence and explore development options (subject to council approval.)