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8 Lipscombe Road, Kaiaua, Hauraki, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $575,000

2024년 03월 01일 거래 완료

8 Lipscombe Road, Kaiaua, Hauraki

3
1
91m2
1184m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 8 Lipscombe Road, Kaiaua, Hauraki, this charming residential dwelling on a freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1958 with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, the property offers a comfortable floor area of 91sqm and is set on a sprawling 1184sqm section. The government's capital value (CV) has remained stable at $550,000 since July 2021, with no increase. However, the property's HouGarden AVM is valued at $530,000, and recent sales history shows a significant jump from $420,000 in 2016 to $575,000 in March 2024, indicating a potential for growth.

With a CV increase percentage of 0.0, this property presents a solid investment. The latest sale price reflects a 37.62% increase since 2016, highlighting the property's appreciating value. The large, sun-kissed deck and mature gardens offer privacy and tranquility, making it perfect for summer evenings.

Particularly appealing for families, the property falls within the catchment area of the well-regarded Hauraki Plains College, a secondary school with a decile rating of 5. The local community is friendly, and amenities such as the Kaiaua Primary school, a local bus service, and various community facilities like a library, fitness clubs, and garden clubs, make this an ideal location for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on April 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$170,0002021년 대비 0% 하락
토지 가치$380,0002021년 대비 0% 하락
정부 CV(2021년 09월)$550,0002021년 대비 0% 하락
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적1184m²
건축 면적91m²
건축 연도1958
지번NA1600/32
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 13 DP 42059
시의회Hauraki
권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 42059,1184m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hauraki Plains College
25.87 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 463
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:1184m²
소유권 유형:Freehold

Lipscombe Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Kaiaua의 부동산 가격 데이터
Kaiaua 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$852,500
4.6%
4
2023
$815,000
3.2%
4
2022
$790,000
3.9%
3
2021
$760,000
17.8%
5
2020
$645,000
9.3%
7
2019
$590,000
9.6%
7
2018
$538,500
15.8%
10
2017
$465,000
-19.8%
5
2016
$580,000
26.1%
3
2015
$460,000
9.5%
9
2014
$420,000
-
5

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1357 East Coast Road, Whakatiwai
4.85 km
3
158m2
2024년 09월 26일
$1,050,000
Council approved
871 East Coast Road, Kaiaua
2.92 km
2
1
-m2
2024년 09월 01일
$700,000
Council approved
20 Rua One Place, Kaiaua
6.78 km
4
3
-m2
2024년 09월 01일
$1,283,000
Council approved
68 Kowhai Avenue, Kaiaua
9.12 km
3
2
-m2
2024년 07월 12일
$895,000
Council approved
272 Kaiaua Road, Kaiaua
4.34 km
3
1
-m2
2024년 07월 01일
$810,000
Council approved

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마지막 업데이트:-